# Certificat de Urbanism 1186 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 140 F

> construire salon de înfrumusetare parter- intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19966-1186-strada-constantin-brancoveanu-nr-140-f-construire-salon-de-infrumusetare-parter-intrare-in-legalit
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19966
- **Nr. CU**: 1186
- **Data CU**: 2016-06-29
- **Data Publicare**: 2016-06-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 140 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire salon de înfrumusetare parter- intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334828359025
- **Longitude**: 23.792348070214

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC BLUE NEON SRL prin Lăpădat Alin
- **Utilizare**: construire salon de înfrumusetare parter- intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire salon de înfrumusetare parter- intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 140 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinţe, servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+6, 

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Cornitoiu, aprobat cu HCL 504/2007 UTR ZM3, amplasamentul este situat partial in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+6 cu POT max=25%, CUT max= 1,75 si partial in zona servicii publice, afectat partial de retele utilităti şi culoare de protectie ale acestora, cu POT max=85%, CUT max= în functie de volumetrie. Retrag. din axul strazii propuse prin PUZ, sect.7, va fi de 7,00 ml pt. imprejmuire si de min. 9,00 ml pt. construire. Se propune construire salon de înfrumusetare parter- intrare în legalitate, cu POTexistent/ propus=42,62% si CUTexistent/propus=0,43 partial astfel: partial in zona locuinţe cu POTprop/exist.=25%, CUTprop/exist=0,25 si partial in zona servicii publice, cu POTprop/exist=51,43%, CUTprop/exist= 0,51. CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; - Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; - Se va respecta  C. Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor respecta retragerile de 9,00 ml pt. constructii si de 7,00 ml pt. imprejmuire din axul str. prop. prin PUZ, sect.7. - Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. RGU 525/1996; ;-Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm conf. C.Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt.functiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit; -Intrarea in leg. se face in baza concluziilor unui referat de exp. tehnica pt. cerinta de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea str. de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia si pt. "securitatea la incendiu". Se va prez. mas. legala dispusa de Pol. Locala Craiova - Serv. Disciplina in C-tii si dovada achitarii amenzii. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face ob. altor doc. AC; Respectarea prev. RLU aprob. cu HCL 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor - modif. prin HCL 304/2015; La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; foto cu situatia existenta si propunerea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - partial zona locuinţe şi partial zona servicii publice, afectat partial de retele utilităti şi culoare de protectie ale acestora., Suprafata terenului - 600,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 96380
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 213485

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7954dfc839f2593ec225816b0040d7dd