# Certificat de Urbanism 2394 — Calea Bucuresti nr. 80

> operatiuni notariale si cadastrale dezmembrare teren si constituire drepturi de servitute de trecere si de vedere

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19955-2394-calea-bucuresti-nr-80-operatiuni-notariale-si-cadastrale-dezmembrare-teren-si-cons
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19955
- **Nr. CU**: 2394
- **Data CU**: 2016-12-27
- **Data Publicare**: 2016-12-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: operatiuni notariale si cadastrale dezmembrare teren si constituire drepturi de servitute de trecere si de vedere
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31826
- **Longitude**: 23.81026

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C AUCHAN ROMANIA S.A. SI BRAILA WINDS CONCEPT S.R.L.
- **Utilizare**: operatiuni notariale si cadastrale dezmembrare teren si constituire drepturi de servitute de trecere si de vedere
- **Utilizare (2)**: operatiuni notariale si cadastrale dezmembrare teren si constituire drepturi de servitute de trecere si de vedere
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z., P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 15687
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: galerie comerciala si parcare
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi terenuri intravilane prop. privată a SC AUCHAN ROMANIA SA cota actuala 1/2 si cota si BRAILA WINDS CONCEPT SRL.cota actuala 1/2. Conform extras CF. nr.221264/07.12.2016 imobilul este grevat de sarcini, servitutil, etc. si se noteaza dreptul de uzufruct in fav. SC ACHAN ROMANIA SA pe o perioada de 30 de ani de la data incetarii dreptului de proprietate in fav. BRAILA WINDS CONCEPT SRL si se reinscrie dreptul de uzufruct in fav. lui K&S ELECTRIC POWER POINT SA afectat de conditia suspensiva a incetarii detinerii dreptului de proprietate asupra partilor comune pe o perioada de30 de ani de la incetrea dreptului de proprietate in fav.  BRAILA WINDS CONCEPT SRL.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, terenul este amplasat în zona unitati industriale. Prin H.C.L. nr. 286/29.07.2010 se aprobă P.U.Z. referitor la reconversie functională din constructii cu destinatie industriala in constructii cu destinatia de spatii comerciale şi servicii - Electroputere Shoping Center. Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 394/2013 referitor la schimbarea partiala de destinatie, la etajul 1, din parcare in galerie comerciala, la imobilul existent, cu regim de inaltime P+1, amplasamentul este situat in zona galerie comerciala si parcare - P+1.   , Se solicită operatiuni notariale si cadastrale dezmembrare teren si constituire drepturi de servitute de trecere si de vederea a terenului cu S.= 15687,00 mp din acte si din masuratori in doua loturi astfel: lotul 1 -1/1Cc cu S.= 623,00 mp si lotul 2 - 1/2Cc cu S.= 15064,00 mp., Se va mentine functiunile aprobate si se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. , Se vor mentine sarcinile, servitutile, etc. din C.F. nr.221860/07.12/2016 si se pot face numai cu acordul celor in favoarea carora au fost constituite.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG, PUZ, PUD - zonă spatii comerciale, servicii , Suprafata terenului - 15687,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,286/2010,394/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 197842
- **Data Reg. Părinte**: 2016-12-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221860

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 161
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2eb586ad32b69255c225816b0040d829