# Certificat de Urbanism 153 — Strada Imparatul Traian nr. 84

> Construire locuinţe S+P+2E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19940-153-strada-imparatul-traian-nr-84-construire-locuinte-sp2e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19940
- **Nr. CU**: 153
- **Data CU**: 2016-02-05
- **Data Publicare**: 2016-02-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 84 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţe S+P+2E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313845947721
- **Longitude**: 23.811038081105

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţe S+P+2E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţe S+P+2E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 84
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 451
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Tanase Ion şi Tanase Alexandrina.Se notează promisiunea de vânzare cumpărare între promitenţii vânzători Tănase Ion şi Tănase Alexandrina şi promitenta cumpărătoare Ciuvăţ Loredana.Se  intabulează drept de ipotecă legală şi se notează intredicţiile de înstrăinare şi de grevare în favoarea D-nei Ciuvăt Loredana conform extrasului C.F cu nr.218124/23.12.2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr.23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona de locuinte, cu regim mic de inaltime  P+2E, P.O.T. propus = 35%, C.U.T. propus = 1,05, cu retrageri pentru construire de minim 8,00 ml şi de 5,00 ml pentru împrejmuire străzii Împăratul Traian şi str.Victoriei, Se propune construire locuinte S+P+2  si imprejmuire teren, cu P.O.T. propus = 35%, C.U.T. propus=1,05. , Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008.Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: , Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta retrageri pentru construire de minim 8,00 ml şi de 5,00 ml pentru împrejmuire străzii Împăratul Traian şi str.Victoriei.Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.Acordul autentificat al lui Ciuvăt Loredana pentru construire., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -446,00mp din acte şi 451,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 1718
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218124

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7012c83e2aeeffc9c225816b0040d886