# Certificat de Urbanism 1166 — Aleea Toamnei nr. 6B

> Construire locuintă Sp+P+1E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19935-1166-aleea-toamnei-nr-6b-construire-locuinta-spp1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19935
- **Nr. CU**: 1166
- **Data CU**: 2016-06-29
- **Data Publicare**: 2016-06-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Toamnei nr. 6B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuintă Sp+P+1E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3332
- **Longitude**: 23.8177

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuintă Sp+P+1E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuintă Sp+P+1E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 6B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 496
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.49
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a lui  Gheorghita Oana Elena şi Gheorghita Constantin Catalin conform extras C.F nr.225799/23.05.2016
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprob. cu HCL 42/2003 amplas. studiat este sit. în zonă de loc. cu regim de înăltime max. P+2, POTmax.= 35% CUTmax.=1,05, cu retrageri de min.7,00ml pt.constr. si 5,00ml pt.împrej. din axul  aleei Toamnei Sect.5, Se propune  construire locuinţă Sp+ P+1E şi împrejmuire teren POTpropus=23,96% CUTpropus=0,49, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI actualizat sistem stereo 1970 cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară corelat cu CNS-ul;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare.Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/ 2015.Pe planul de situatie se va marca si cota imp.,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri,respectand conditiile de retrageri.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm, conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisajeIn cond.in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Situaţia existentă şi simulare foto cu propunerea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -496,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 95677
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23193/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0510d75fc69018abc225816b0040d896