# Certificat de Urbanism 1888 — Strada Giurgiu nr. 21

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19927-1888-strada-giurgiu-nr-21-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19927
- **Nr. CU**: 1888
- **Data CU**: 2016-10-14
- **Data Publicare**: 2016-10-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Giurgiu nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31679
- **Longitude**: 23.81476

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Giurgiu
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.41
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. privind "parcelarea unui teren si crearea drumurilor de acces auto si pietonal, in vederea construirii de locuinte individuale in T. 51, P. 8 si 9" aprobat cu H.C.L. nr. 333/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+1, P.O.T. max.= 30%, C.U.T. max.= 0,90 si cu retrageri de min. 7,50 ml pentru constructii si de min.5,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii (profil 2-2). , Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 21,29% si C.U.T. propus = 0,41., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage minim 7,50 ml, iar imprejmuirea 5,50 ml din axul strazii (profil 2-2); Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; Certificat de nomenclatura stradala; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.D. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 505,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 333/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 152006
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12490/39

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9cdae406c081d0b1c225816b0040d8da