# Certificat de Urbanism 775 — Strada Amaradia nr. 21 > - modificari structuarale si nestructuarale imobil, modificare forma sarpanta si invelitoare,- schimbare destinatie din locuinta in cabinete medicale si amplasare firme - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19917-775-strada-amaradia-nr-21-modificari-structuarale-si-nestructuarale-imobil-modificare - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 19917 - **Nr. CU**: 775 - **Data CU**: 2016-04-28 - **Data Publicare**: 2016-04-29 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Amaradia nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: - modificari structuarale si nestructuarale imobil, modificare forma sarpanta si invelitoare,- schimbare destinatie din locuinta in cabinete medicale si amplasare firme - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.32666 - **Longitude**: 23.79216 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: - modificari structuarale si nestructuarale imobil, modificare forma sarpanta si invelitoare, - schimbare destinatie din locuinta in cabinete medicale si amplasare firme - **Utilizare (2)**: - modificari structuarale si nestructuarale imobil, modificare forma sarpanta si invelitoare[
]- schimbare destinatie din locuinta in cabinete medicale si amplasare firme - **Fază**: P.U.Z. - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Amaradia - **Număr**: 21 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 358 - **POT (%)**: 51 - **CUT**: 1.04 - **Zonă**: locuinte modificate în cabinete medicale și firme - **Regim Înălțime**: P+1 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată aflat in zona protectie monumente istorice - Ansamblu bisercii" Sf. Nicolae" Belivaca, poz.106, DJ-ll-a-B-07930, biserica "Sf. Nicolae"Belivaca, poz.107, DJ-ll-a-B-07930.01 si "Turna de intrare" poz. 108, DJ-ll-a-B-07930.02, str.Amaradia, nr.17, din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010., Conform extras C.F. nr.215912/15.03.2016 se intabuleaza dreptul de uzufruct viager, dobândit prin convenţie cota 1/1 in fav. Corbeanu Ilie Marius. - **Regim Tehnic**: Conform PUZ, amplas se află situat în zona de locuinţe, regim max de înălţime P+1, POTmax=42%, CUTmax=1,25 şi retragerea fata de axul carosabilului propus de 8,00 ml, cu aliniament construit impus de PUZ si 16,5 ml din axul str.Amaradia. Se propune modificari structuarale si nestructuarale imobil, modificare forma sarpanta si invelitoare si schimbare destinatie din locuinta in cabinete medicale si amplasare firme cu POTexist/prop=51,70% si CUTexist/prop=1,04. Conditii: se va prez situatia exist si prop pe releveu cad vizat de OCPI; plan de sit pe suport topo vizat de OCPI completat cu construc invecinate,functiunea lor, distant pana la acestea si regimul lor de inaltime; se vor asig locuri de parcare exclusiv in incinta prop, potrivit RLU 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; se vor respecta prev C C privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Prezentati:Titlu de proprietate; Extras de CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;CNS, Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul vecinilor afectati de modificare forma sarpanta si invelitoarela o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare. Referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor adiacente si in functie de conditiile precizate in acestea acordul autentificat al proprietarilor direct afectati. In doc AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prev RLU aprob cu HCL 415/2014. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea prop, dacă funcţ lor este exclusiv de locuit. Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect, va face referire doar la societate si activitatea ce se desfăşoară în interior, conform RLU aprob cu HCL 845/2013, art. 55/56, privind aprob RLU referitor la amplas si autorizarea mijloacelor de publicitate pe raza mun Craiova. Se va prez detaliu de prindere - secti intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozit acesteia pe supraf prop. Modificarea sarpantei si invelitorii nu presupune realiz.mansardarea constructiei. Pt. lucrarile propuse se va prezenta declaratie autentificata din care sa reiasa faptul ca la declararea cauzei de utilitate publica nu se vor solicita despagubiri aferente valorii lucrarilor prop.Simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă locuinţe, Suprafata terenului -320,00mp din acte şi 358,00mp din măsurători ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 416/2008 - **Nr. Reg. Părinte**: 62224 - **Data Reg. Părinte**: 2016-03-31 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9981 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 18 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Ovidiu Mischianu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Violeta Barcan ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/09f6ede902f8b8c3c225816b0040d930