# Certificat de Urbanism 938 — Strada Brestei nr. 582 B

> construire locuintă P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19911-938-strada-brestei-nr-582-b-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19911
- **Nr. CU**: 938
- **Data CU**: 2016-05-20
- **Data Publicare**: 2016-05-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 582 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337454240635
- **Longitude**: 23.740210034441

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 582 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim de înălţime P+2 cu POTmax.=35%, CUTmax.=1,05, cu retrageri de 11,50 m pentru construire şi împrej. din axul străzii Brestei, respectiv constructiile se vor retrage minim 5,50 ml iar imprejmuirea minim 4,50 ml din axul strazii Eliza Opran., Se propune construire locuintă P+1, cu un POTprop.= 34,93% şi CUTprop.= 0,83; Conditii: - la faza de autorizatie se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă şi propusă, cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime;- se vor respecta retragerile de 11,50 m pentru construire şi împrej. din axul străzii Brestei, respectiv de 5,50 ml şi de 4,50 ml din axul strazii Eliza Opran;- propunere cu rezolvare de colt., -se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină;-parcarea se va realiza in incinta conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. , La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate, fisa bunului imobil, incheiere de intabulare , extras carte funciara corelat cu CNS-ul; CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;  Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 74767
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225037

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0e2c62fde00cf6c1c225816b0040d95a