# Certificat de Urbanism 2240 — Strada Sfintii Apostoli nr. 24

> Desfintare constructie parter C1 și construire locuință S+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19910-2240-strada-sfintii-apostoli-nr-24-desfintare-constructie-parter-c1-si-construire-locuinta-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19910
- **Nr. CU**: 2240
- **Data CU**: 2016-12-06
- **Data Publicare**: 2016-12-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfintare constructie parter C1 și construire locuință S+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314297823342
- **Longitude**: 23.807401506986

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfintare constructie parter C1 și construire locuință S+P+1E
- **Utilizare (2)**: Desfintare constructie parter C1 și construire locuință S+P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 323
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: zona centrală mixtă
- **Regim Înălțime**: P+2E, S+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată  a lui Firulescu Alexandru Marian și Firulescu Petruta Daniela conform extras Cf nr.204084/20.10.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zonă centrală mixtă locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie cu regim maxim de înălţime P+2E  POTmaxim=35% CUT maxim=1,05 cu regimul de aliniere propus la noua arteră de categoria I prelungirea Fraţii Golesti este de 24,75m și cu aliniament de 4,50 ml din axul strazii Sfintii Apostoli.Se solicită desfiinţare locuinţă parter C1 şi construire locuinţă S+P+1E cu POTp=26,17% şi CUTp=0,616., Condiţii :Situatia existenta si propusa pe plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu figurarea construcţiilor adiacente, regimul lor de înălţime şi distnţa de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu vizat de OCPI. Respectarea regimului de aliniere propus la noua arteră de categoria I prelungirea Fraţii Golesti de 24,75m și cu aliniament de 4,50ml din axul strazii Sfintii Apostoli;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU. Se vor asigura locuri de parcare în incită conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de AC se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;C.N.S. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati.Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.Ref. de exp. tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor afectaţi de desfiinţare şi pentru construire. Se vor depune solicitări şi documentaţii separate pentru desf. şi constr. şi se va prezenta AD pentru corp C1.Conform prevederilor Codului Civil construirea la o distanţă mai mică de 60 cm faţa de limita de proprietate implică acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectaţi de construire. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează.În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare.Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr.505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/ 2015.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrală mixtă locuințe și spații cu altă destinație, Suprafata terenului -323,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 178888
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204084

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f4bd0d190d4fdb27c225816b0040d961