# Certificat de Urbanism 2155 — Strada Toporasi nr. 1C

> construire locuinte colective S+P+8, realizari alei pietonale, carosabile si parcari

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19888-2155-strada-toporasi-nr-1c-construire-locuinte-colective-sp8-realizari-alei-pietonal
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19888
- **Nr. CU**: 2155
- **Data CU**: 2016-11-22
- **Data Publicare**: 2016-11-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 1C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte colective S+P+8, realizari alei pietonale, carosabile si parcari
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328584018135
- **Longitude**: 23.777673211704

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. SIMODE IMPEX S.R.L. PRIN MACSUT LEONARD IULIAN
- **Utilizare**: construire locuinte colective S+P+8, realizari alei pietonale, carosabile si parcari
- **Utilizare (2)**: construire locuinte colective S+P+8, realizari alei pietonale, carosabile si parcari
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 1C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1740
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte si dotari complementare
- **Regim Înălțime**: P+8

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC SIMODE IMPEX SRL. Conform extras de carte funciara nr. 226054 din 06.10.2016 a fost intabulat, drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, construire si demolare in favoarea BANCII TRANSILVANIA SA - SUCURSALA CRAIOVA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr 535/2009, amplasamentul se află în zonă locuinte si dotari complementare, servicii si birouri cu regim de inaltime maxim P+8, P.O.T.maxim=55,20%, C.U.T. maxim=2,50 si retrageri pentru construire de minim 11,50 ml, iar pentru imprejmuire de 7,25 ml din axul str.Toporasi (profil 2 din PUZ aprobat). Se propune construire locuinte colective S+P+8, realizari alei pietonale, carosabile si parcari, cu POT propus=24,80% si CUT propus=2,50., CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage minim 11,50 ml, iar imprejmuirea 7,25 ml din axul strazii Toporasi; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. Simulare foto. Acordul BANCII TRANSILVANIA SA - SUCURSALA CRAIOVA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si dotari complementare, servicii si birouri;, Suprafata terenului - 1740,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 535/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 168720
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226054

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4a87d8e84406133ac225816b0040da0f