# Certificat de Urbanism 245 — Strada Nedeia nr. 8

> supraetajare partiala locuinta existenta P (corp C1) cu modificari interioare si exterioare si construire terasa inchisa si portic - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19875-245-strada-nedeia-nr-8-supraetajare-partiala-locuinta-existenta-p-corp-c1-cu-modi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19875
- **Nr. CU**: 245
- **Data CU**: 2016-02-18
- **Data Publicare**: 2016-02-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nedeia nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare partiala locuinta existenta P (corp C1) cu modificari interioare si exterioare si construire terasa inchisa si portic - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29145
- **Longitude**: 23.80354

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare partiala locuinta existenta P (corp C1) cu modificari interioare si exterioare si construire terasa inchisa si portic - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: supraetajare partiala locuinta existenta P (corp C1) cu modificari interioare si exterioare si construire terasa inchisa si portic - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nedeia
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 246
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Conform extras de Carte funciara pentru informare nr. 221848/2016 a fost intabulat, drept de ipoteca si a fost notata interdictia de instrainare, grevare, inchiriere si dezmembrare in favoarea BCR SA si inceperea urmaririi silite asupra imobilului de sub A1, A1.1 pentru suma de 90984 lei in favoarea BCR SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05 si cu retrageri pentru imprejmuire de minim 4,50 ml din axul strazii, conf. RGU aprobat cu HCL nr. 525/1996. Se propune supraetajare partiala locuinta existenta P (corp C1) cu modificari interioare si exterioare si construire terasa inchisa si portic - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani, cu POT propus=36,70% si CUT propus=0,61. , CONDITII: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. -Construcţia care va avea caracter provizoriu va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Extras Carte funciara.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiză tehnică. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea acesteia si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul aut. al vecinilor direct afectati. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014. Se va preciza durata de existenţă a construcţiei cu caracter provizoriu si functiunea acesteia. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizarea lucrarii la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil. In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existentă si propunerea cu simulare foto. Acord BCR SA:
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 246,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 7334
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18929

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/64a9ba42c76f852dc225816b0040da61