# Certificat de Urbanism 653 — Strada Girlesti nr. 65A

> Construire locuinţă Sp+P+1E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19865-653-strada-girlesti-nr-65a-construire-locuinta-spp1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19865
- **Nr. CU**: 653
- **Data CU**: 2016-04-13
- **Data Publicare**: 2016-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 65A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă Sp+P+1E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32228
- **Longitude**: 23.84077

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă Sp+P+1E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă Sp+P+1E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 65A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe unifamiliale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a lui Popa Mimi Emilia în cotî de 1/2 şi Dobre Ionut Bogdan în cotă de 1/2 conform extras C.F nr.215986/04.03.2016 a fost intabulat,grept de servitute, cu titlu gratuit în favoarea imobilului de sub A1 înscreis în CF cu nr.215190 Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 423/2010 amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim de înălţime P+2E POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 respectiv CUTmaxim=1,40 luînd în calcul subsolul afectat parţial de stradă propusă prin PUZ,retragerile de 6,50ml pentru construire şi 4,50ml pentru împrejmuire din axul str.propuse prin PUZ (Sect.3) , Se propune construire locuinţă unifamilială Sp+P+1E POTpropus=26% CUTpropus=0,66, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea şi la o stradă existentă în nomenclatorul străzilor.Accesul se realizează pe calea de acces cu nr.cadastral 10696/1, în baza declaraţiei autentificate cu nr.2287/2013.Retragerea pentru construire de minim 6,5ml şi 4,50ml pt.împrejmuire din axul strazii propuse prin PUZ(sect.3) .Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/ 2008. Autorizaţia de construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară în corelare cu CNS; CNS actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare.afectaţi.Pe planul de sit.se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere.În condiţiile în care soluţia tehnică pt.împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi.Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor,modif.prin HCL 304/2015.Acordul autentificat al al proprietarilor afectaţi de construire la o distanţă mai mică de 60cm conform C.C inclusiv pentru finisaje exterioare.Situaţia existentă cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinţe,afectat parţial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -300,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 423/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 51722
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215986

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6bcba0edd387a38fc225816b0040dace