# Certificat de Urbanism 1146 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 78

> Înstrăinare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19861-1146-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-78-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19861
- **Nr. CU**: 1146
- **Data CU**: 2016-06-24
- **Data Publicare**: 2016-06-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 78 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Înstrăinare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29492
- **Longitude**: 23.79887

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Înstrăinare
- **Utilizare (2)**: Înstrăinare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 78
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2483
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi teren intravilan proprietate privată în indiviziune a lui Marinescu Corneliu cota 1/2 şi Constantinescu Camelia în cotă 1/2 conform extras C.F nr.225981/27.05.21016
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se afla situat in zona locuinţe afectat parţial de stradă propusă prin PUG cu regim de inaltime P+2, cu POT =35% si CUT =1,05,cu respectarea retragerilor pentru construire de minim  22,75ml şi 18,75 pentru împrejmuire din axul scuarului B-dului N.Romanescu, Se propune - instrainare teren, Terenul propus pentru instrainare cu suprafata totala de 2483mp din acte si masuratori cu nr. cadastral 20696, este construibil cu respectarea funcţiunii de locuinţe din PUG-ului aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/20,cu respectarea retragerilor pentru construire de minim  22,75ml şi 18,75 pentru împrejmuire din axul scuarului B-dului N.Romanescu.Regim de inaltime P+2E,cu POT=35% si CUT =1,05.Plan de amplasare şi delimitare a imobilului actualuzat în format Stereo 1970 vizat de OCPI , Se poate construi respectând conditiile si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.Respectarea Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autent. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015.Se vor asigura spaţii verzi şi plantate conform RGU aprobat cu H.G 525/1996.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă louinţe afectat parţial de stradă propusă prin PUG, Suprafata terenului -2483,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 98954
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20696

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 38
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f28470ed1d7ac441c225816b0040dae5