# Certificat de Urbanism 343 — Strada Genistilor nr. 10

> înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19855-343-strada-genistilor-nr-10-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19855
- **Nr. CU**: 343
- **Data CU**: 2016-03-01
- **Data Publicare**: 2016-03-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28897
- **Longitude**: 23.81284

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu-Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Bucura aprobat cu HCL 43/2003, U.T.R. Z3L1, amplasamentul este situat in zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, afectat partial de strada propusa prin PUZ ( profil 3) şi partial zonă protejată cu valoare istorică arhitecturală., POT max=35%, CUT max=1,05, cu retragerea din axul strazii de minim 11,00 ml pentru constructii, iar pentru imprejmuire de minim 8,00 ml., Teren afectat Se solicită înstrăinare teren cu S=500,00 mp, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, functiunea acestora, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate, picatura la streasina si servitutea de vedere;  se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; -parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu H.C.L. nr.271/2008;, - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.415/2014; - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă, al Directiei Judetene pentru Cultura Dolj si cu respectarea condiţiilor precizate în acestea ., Extras de carte funciară în corelare cu CNS-ul.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zona de locuinţe afectat partial de strada propusa prin PUZ şi partial zonă protejată cu valoare istorică arhitecturală, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 21290
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14187/2/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e4fa23a99e262745c225816b0040db08