# Certificat de Urbanism 1369 — Calea Bucuresti nr. 10 bl. M7-M8

> schimbare de destinatie a parterului si subsolului din spatiu comercial in restaurant si spatii depozitare, recompartimentari interioare nestructurale si amplasare firma - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19854-1369-calea-bucuresti-nr-10-bl-m7-m8-schimbare-de-destinatie-a-parterului-si-subsolului-din-spati
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19854
- **Nr. CU**: 1369
- **Data CU**: 2016-08-02
- **Data Publicare**: 2016-08-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 10 bl. M7-M8 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie a parterului si subsolului din spatiu comercial in restaurant si spatii depozitare, recompartimentari interioare nestructurale si amplasare firma - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31316
- **Longitude**: 23.83691

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. POPSER S.R.L. PENTRU S.C. FODEMI S.R.L. PRIN STAICU GEORGE
- **Utilizare**: schimbare de destinatie a parterului si subsolului din spatiu comercial in restaurant si spatii depozitare, recompartimentari interioare nestructurale si amplasare firma - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie a parterului si subsolului din spatiu comercial in restaurant si spatii depozitare, recompartimentari interioare nestructurale si amplasare firma - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 10
- **Bloc**: M7-M8
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 330
- **POT (%)**: 97
- **CUT**: 3.43
- **Zonă**: locuinte colective cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil spatiu comercial cu birouri - S+P+3, constructie proprietate privată a S.C. POPSER S.R.L. - conform extras C.F.nr.216049-C1 se intabuleaza drept de ipoteca si se noteaza interdictia de instrainare, grevare, demolare, dezmembrare, restructurare si inchiriere in favoarea BANCA ITALO-ROMENA SPA TREVISO ITALIA AG.CRAIOVA; Teren intravilan proprietate privata a Consiliului Local Craiova - conform extras C.F. nr. 216049 pentru care se intabuleaza drept de superficie pana la data de 03.05.2044 in favoarea - S.C. POPSER S.R.L. Imobil situat in zona centrala si istorica, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova", conform Ordinului nr. 2361/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor. , .
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, regim inaltime P+3-10, POTmax.=20%si CUTmax.=2,2. Se propune schimbare de destinatie a parterului si subsolului din spatiu comercial in restaurant si spatii depozitare, recompartimentari interioare nestructurale si amplasare firma - intrare in legalitate, POTexist/prop=97,23% si CUTexist/prop=3,43.Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu poziţ clădirilor învecinate, a functiunilor, a distanţei lor până la acestea şi indicarea proprietăţilor vecine. Situatia exist si prop pe releveele cadastrale vizate de OCPI sau pe planurile vizate spre neschimbare de la AC nr. 864/17/06/2004; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Respectarea prev RLU aprob cu HCL 415/2014 priv cromatica si materialele fatadelor, respectiv tamplaria se va realiza din lemn sau imitatie lemn. Prezentati: Titlu de proprietate; Extras CF corelat cu CNS-ul; CNS; Încheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Se va respecta Regulamentul privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pt mun Craiova aprob cu HCL 845/2013, completata cu HCL 305/2015. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placute gravate si vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Firma in consola fata de planul cladirii se va realiza din fier forjat in stilul anilor 1900. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata prop. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia auto si pietonala din zona. Intrarea in legalitate se face in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia si pentru "securitatea la incendiu". Prez. masura legala dispusa de Politia locala a Mun Craiova si dovada achitarii amenzii. Se va prez. extras C.F. actualizat corelat cu contractul care face dovada dreptului real (Contract de Concesiune).Daca utilităţile existente necesită modificarea capacităţii sau sunt necesare altele, acestea vor face obiectul altei documntaţii ulterioare. Acord Banca Italo-Romena SPA Treviso Italia Craiova. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului - 330,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 120286
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14328, 14328-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d88c5f25ba1bf0abc225816b0040db0a