# Certificat de Urbanism 409 — Strada Bucura nr. 99 A

> construire locuinata P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19853-409-strada-bucura-nr-99-a-construire-locuinata-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19853
- **Nr. CU**: 409
- **Data CU**: 2016-03-10
- **Data Publicare**: 2016-03-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 99 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinata P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28375730323
- **Longitude**: 23.810171976217

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinata P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinata P+1
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 99 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. , Conform extras C.F. nr.207230/12.02.2016 se noteaza dreptul de servitute de trecere asupra suprafetei de teren cuprinsa intre punctele 128-412-46-15 aflata in partea de sud imobilului din CFE 207231 Craiova cu nr. cadastral 207231.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Bucura, aprobat cu H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z3L5, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max.= 30%,  C.UT. max.= 0,90., Se propune construire locuinta P+1 cu P.O.T. propus = 29,85 % si C.U.T. propus = 0,59., Conditii: Prezentati situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat O.C.P.I. pozitionat cu constructiile învecinate, distanta pâna la acestea si regimul lor de inaltime; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Se vor realiza locuri de parcare în incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271 nr.2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile R.G.U.; Proiectul pentru A.C. va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F. corelat cu adresa din C.N.S. actualizat; C.N.S. actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialişti atestaţi. , Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 250,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 34560
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207230

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/628c502119aa1b02c225816b0040db0c