# Certificat de Urbanism 1994 — Strada Pescarusului nr. 30C

> construire foisor si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19848-1994-strada-pescarusului-nr-30c-construire-foisor-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19848
- **Nr. CU**: 1994
- **Data CU**: 2016-10-28
- **Data Publicare**: 2016-10-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pescarusului nr. 30C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire foisor si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31475
- **Longitude**: 23.85523

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire foisor si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire foisor si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pescarusului
- **Număr**: 30C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 542
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr.232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T max. = 35% şi C.U.T max. = 0,90, afectat de retea de utilitate publica si protectia ei, cu retragerea pentru construire este de 7,50 ml iar pentru împrejmuire de 6,50 ml din axul strazii Pescaruşului (sect.3)., Se propune -construire foisor si imprejmuire teren cu POT propus=7,74% şi CUT propus=0,07., CONDIŢII: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cu pozitionarea c-tiilor invecinate, regimul de inaltime si distantele fata de acestea;Se va respecta retragerea de minim 4,50 m pentru construire si imprejmuire  din axul aleii de acces. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprob. cu HCL nr 271/2008. La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala, extras Carte funciara pt teren si constructii; Referat de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Daca amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare daca este cazul. In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In cond. in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -542 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 159126
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/243b7814493f97b3c225816b0040db39