# Certificat de Urbanism 2375 — Strada Riului nr. 210 C

> construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19843-2375-strada-riului-nr-210-c-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19843
- **Nr. CU**: 2375
- **Data CU**: 2016-12-22
- **Data Publicare**: 2016-12-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 210 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30336704208
- **Longitude**: 23.787165765854

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Râului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 210 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, UTR Z5L, amplasamentul este situat in zona mixta: zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05 si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general; Accesul la strada Rîului se realizeaza pe aleea de acces. Se propune construire locuintă parter, cu POTpropus=34,28% şi CUTpropus=0,343., CONDIŢII: -Se va prezenta plan de situaţie cu propunerea pe plan cadastral vizate de OCPI, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, functiunea acestora, regimul de înălţime si distanţele de la acestea la limita de proprietate; -Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008 ;-Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picătura la straşină; -Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietăţii.  Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatiiLa faza de AC se vor prezenta: Titlul de proprietate; Certificat de nomenclatură stradală; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciară; Încheiere de intabulare; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform C. Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. Se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta: locuinte și functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 504,00 mp din acte și 505,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 191612
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217547

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fbe5947424e48abbc225816b0040db44