# Certificat de Urbanism 1214 — Aleea 2 Genistilor nr. 49

> Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19836-1214-aleea-2-genistilor-nr-49-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19836
- **Nr. CU**: 1214
- **Data CU**: 2016-07-06
- **Data Publicare**: 2016-07-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Genistilor nr. 49 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283471731427
- **Longitude**: 23.817172633007

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Genistilor
- **Număr**: 49
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 339
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.47
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Barbut Ionela Diana şi Barbut Nucolae Dan conform extras C.F nr.219922/03.06.2016
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat prin HCL nr.209/2010-UTR LM14 ampl. este situat in zona de locuinte P,P+1-2, POT.max=35%, CUT.max= 1,05 şi zonă protecţie cale ferată,cu retrageri de min. 9,00 ml pt.constructii şi de min. 6,00ml pt. împrejmuire din axul strazilor propuse prin PUZ conf.sect.2.Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire teren cu POT. propus=23,60% si CUT propus =0,47.Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu,constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere,picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop.conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008.Se va respecta retragerea de min 9,00ml pt.constructii şi de min.6,00ml pt.împrejmuire din axul strazilor propuse prin PUZ conf.sect.2.Se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren (in copie legalizata);Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Extras C.F corelat cu CNS-ul cu privire la nr.factorial; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire,la o distanta mai mica de 60cm,fata de limita de proprietate conf. prev.Codului Civil, inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare. Daca sunt constructii adiacente celei propuse pt.construire,se va prezenta referatul de expertiza tehnica pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acestea,acordul autentificat al vecinilor afectati.In conditiile in care solutia teh.pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere.Referat de expertiză pt. prot.clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinului afectat inclusiv pt.finisaje exterioare şi acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C.In doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011  privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL nr.304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte P,P+1-2 aflat în zonă protecţie cale ferată , Suprafata terenului -339,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 104464
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219922

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/07fa3aecbaa43ebbc225816b0040db6b