# Certificat de Urbanism 721 — Strada Girlesti nr. 108R

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19834-721-strada-girlesti-nr-108r-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19834
- **Nr. CU**: 721
- **Data CU**: 2016-04-21
- **Data Publicare**: 2016-04-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 108R bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319396778355
- **Longitude**: 23.843043157441

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 108R
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 297
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Calea Bucuresti Aeroport aprobat cu HCL nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+3 si este partial afectat de strada propusa prin PUZ (profil 3-3) cu retrageri de 6,50 ml pentru imprej si de minim 7,50 ml pentru constuctii (din axul strazii propusa prin PUZ), cu POT max=35,00% si CUT max=0.90. Accesul la o strada aprobata in nomenclatorul strazilor se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cad. 220653, CF nr. 220653. Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire teren, POTpop=32,20%,CUTprop=0,65. CONDITII: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu transpunerea regl. urb. aprob. prin PUZ, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect, cu prezentarea accesului auto şi pietonal, conf RGU aprobat cu HG nr. 525/1996 şi a locurilor de parcare exclusiv în incintă. Constructia nu se va realiza pe supraf. de teren afectata de prop. strada (conf. PUZ aprob.); Se vor respecta retragerile din axul strazii propusa prin PUZ de 6,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,50 ml pentru constructii (profil 3); Se vor respecta prev. C. Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr. Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja loc. de parcare in incinta propr. conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008. In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autent. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retrageri. Daca amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de propr., se va prez. ac. autent. al vecinilor afectati, conf. prev. C Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor ext.; La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF corelat cu CNS-ul; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL nr. 304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, partial afectat de strada propusa prin PUZ;, Suprafata terenului - 297,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 57113
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225254

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/efb3bbcb400a2169c225816b0040db74