# Certificat de Urbanism 127 — Strada Aries nr. 14

> modificare tema proiectare in timpul executiei conform art.66 din Ordinul 839/2009 pentru "construire hotel S+P+4E" cu schimbare destinatie subsol din " parcari si spatii tehnice" in "sala de mese servire mic dejun si spatii tehnice",recompartimentari interioare nestructurale, reconfigurare fatade, refacere imprejmuire teren si amenajare locuri parcare in incinta - 22 locuri parcare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19831-127-strada-aries-nr-14-modificare-tema-proiectare-in-timpul-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19831
- **Nr. CU**: 127
- **Data CU**: 2016-02-02
- **Data Publicare**: 2016-02-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aries nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare tema proiectare in timpul executiei conform art.66 din Ordinul 839/2009 pentru "construire hotel S+P+4E" cu schimbare destinatie subsol din " parcari si spatii tehnice" in "sala de mese servire mic dejun si spatii tehnice",recompartimentari interioare nestructurale, reconfigurare fatade, refacere imprejmuire teren si amenajare locuri parcare in incinta - 22 locuri parcare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3153
- **Longitude**: 23.80154

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. MONA COSTRUCT S.R.L. REPREZENTATA PRIN MICLESCU VALENTIN
- **Utilizare**: modificare tema proiectare in timpul executiei conform art.66 din Ordinul 839/2009 pentru "construire hotel S+P+4E" cu schimbare destinatie subsol din " parcari si spatii tehnice" in "sala de mese servire mic dejun si spatii tehnice",recompartimentari interioare nestructurale, reconfigurare fatade, refacere imprejmuire teren si amenajare locuri parcare in incinta - 22 locuri parcare
- **Utilizare (2)**: modificare tema proiectare in timpul executiei conform art.66 din Ordinul 839/2009 pentru "construire hotel S+P+4E" cu schimbare destinatie subsol din " parcari si spatii tehnice" in "sala de mese servire mic dejun si spatii tehnice",recompartimentari interioare nestructurale, reconfigurare fatade, refacere imprejmuire teren si amenajare locuri parcare in incinta - 22 locuri parcare
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aries
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1240
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1
- **Zonă**: servicii-hotel
- **Regim Înălțime**: S+P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată., Imobilul se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068, conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu H.C.L nr.282/2008 amplas. este situat in zona servicii-hotel, regim de inaltime 2S+P+5-6 parţial, POTprop=71%, CUTprop=3,39 cu retragerea construcţiei de 16,00 ml din axul str.Aries, conform PUZ aprobat cu HCL nr.28/2012 amplas este situat in zona mixta - locuinte si spatii cu alta destinatie, POT prop.= 65,25%, CUT prop=2,70 iar retragerea construcţiei este de 11,00 ml din axul str.Aries. Se propune modificare tema proiectare in timpul executiei conform art.66 din Ordinul 839/2009 pentru "construire hotel S+P+4E" cu schimbare destinatie subsol din " parcari si spatii tehnice" in "sala de mese servire mic dejun si spatii tehnice",recompartimentari interioare nestructurale, reconfigurare fatade, refacere imprejmuire teren si amenajare locuri parcare in incinta - 22 locuri parcare, P.O.T existent/propus = 42% si C.U.T existent = 1,93 si C.U.T propus = 2,46.Conditii: Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI; Se vor respecta cu strictete conditiile din PUZ aprobat cu HCL 282/2012, POT =65,25%, CUT =2,70, regimul de aliniere propus la strada Aries – 16,00 ml din axul strazii;- se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;asigurarea locurilor de parcare potrivit PUZ aprobat cu HCL nr.282/2008. La A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate ; Expertiza tehnica; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt aprovizionare si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. nr.304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica, servicii - hotel/mixta - locuinte cu spatii cu alta destinatie, Suprafata terenului - 1117,00 mp din acte si 1240,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 282/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 6843
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7313-11906

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b116ec59632f601dc225816b0040db8c