# Certificat de Urbanism 1935 — Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 8

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19830-1935-aleea-4-simnic-demolat-80-nr-8-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19830
- **Nr. CU**: 1935
- **Data CU**: 2016-10-19
- **Data Publicare**: 2016-10-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340532479602
- **Longitude**: 23.795216056382

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 698
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L nr. 450/2006, U.T.R. Lm3/S, amplasamentul este situat în zonă de locuinte, functiuni complementare si partial protectie cale ferata, regim de inaltime max. P+2, P.O.T max.=35%, C.U.T max.= 1,05 si cu retrageri de minim 7,50 ml pentru constructii şi de minim 4,50 ml pt.împrejmuire din axul aleii de acces (sect. A)., Se propune  instrainare teren pentru S.=696,00 mp din acte si 698,00 mp din masuratori, nr. cadastral 226785. Se poate construi respectând conditiile:, - destinatia: zonă de locuinte si functiuni complementare, regim de inaltime max. P+2, P.O.T max.=35%, C.U.T max.= 1,05 si cu retrageri de minim 7,50 ml pentru constructii şi de minim 4,50 ml pt.împrejmuire din axul aleii de acces (sect. A);, - respectarea retragerilor de  minim 7,50 ml pentru constructii şi de minim 4,50 ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces (sect. A);, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015;, - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea inclusiv aviz S.N. C.F.R.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. -  zonă de locuinte, functiuni complementare si partial protectie cale ferata, Suprafata terenului - 696,00 mp din acte si 698,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 450/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 159773
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226785

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/576e794795460cb1c225816b0040db92