# Certificat de Urbanism 1629 — Aleea 3 Drumul Apelor nr. 26

> Construire spatiu de productie (atelier mecanic,debitare sudură)depozitare,vestiare și birouri P+1 partial-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19829-1629-aleea-3-drumul-apelor-nr-26-construire-spatiu-de-productie-atelier-mecanicdebitare-sud
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19829
- **Nr. CU**: 1629
- **Data CU**: 2016-09-05
- **Data Publicare**: 2016-09-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Drumul Apelor nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire spatiu de productie (atelier mecanic,debitare sudură)depozitare,vestiare și birouri P+1 partial-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306588813046
- **Longitude**: 23.838243304921

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: OLTEANU IGNATOVICI S.R.L CRAIOVA PRIN OLTEANU FLORIN
- **Utilizare**: Construire spatiu de productie (atelier mecanic,debitare sudură)depozitare,vestiare și birouri P+1 partial-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire spatiu de productie (atelier mecanic,debitare sudură)depozitare,vestiare și birouri P+1 partial-intrare în legalitate
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Drumul Apelor
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4500
- **POT (%)**: 64
- **CUT**: 0.66
- **Zonă**: unitati industriale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan proprietate privată a numitului Olteanu Florin Cf. extras de CF 210666 din 08.08.2016 este intabulat drept de ipotecă,sunt notate interdictiile de instrainare, grevare,inchiriere, alipire, demolare, dezmembrare, demolare si construire in fav.Unicredit Tiriac Bank - Suc. Oltenia Craiova, precum si intabulare drept de superficie in fav. SC Olteanu Ignatovici SRL Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2013, amplasamentul este situat in zona unitati industriale și conform PUZ aprobat cu HCL 201/2009, amplasamentul este situat in UTR I3, zona unitati industriale cu POTmax=80% CUTmax=4. Retragerile din axul Aleii 3 Drumul Apelor de minim 8 ml pt. construire si de minim 5 ml pt. împrejmuire. , Se propune construire imobil P+1parțial cu destinația productie (atelier mecanic, debitare,sudură),depozitare,vestiare și birouri intrare în legalitate  cu POT propus= 64,94% şi CUTpropus=0,656.Conditii:Se va prez. sit. exist. si prop. pe relev. cad. vizat de OCPI sau pe planurile de la AC, vizate spre neschimbare.Plan de situatie cadastral cu situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet, cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate; Retragerile din axul strazii va fi de minim 8ml pt. construire si minim 5ml pt. imprejmuire;Se vor respecta prev.Codului Civil;Se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja locuri de parcare în conf. cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 pt. functiunea propusa.La AC se va prezenta:Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil.CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Acordul aut al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 ml de lim de propr, cf. CC, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Intrarea in legalitate se face in baza unui Ref de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pt intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a mun Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare.Acordul Unicredit Tiriac Bank - Suc. Oltenia Craiova și al vecinilor perimetrali dacă funcțiunea acestora este exclusiv de locuit.Situatia existenta si propunerea simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona unitati industriale , Suprafata terenului -4500,00mp din acte și 4024,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/200;479/2015;201/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 134233
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210666

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 45
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/92b6251d7d6e6c8ec225816b0040dba3