# Certificat de Urbanism 1678 — Strada Plopului nr. 19

> Construire imobil P+1E cu destinația locuință unifamiliară și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19811-1678-strada-plopului-nr-19-construire-imobil-p1e-cu-destinatia-locuinta-unifamiliara-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19811
- **Nr. CU**: 1678
- **Data CU**: 2016-09-12
- **Data Publicare**: 2016-09-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+1E cu destinația locuință unifamiliară și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328395677956
- **Longitude**: 23.840043318385

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+1E cu destinația locuință unifamiliară și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+1E cu destinația locuință unifamiliară și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.37
- **Zonă**: locuințe unifamiliare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a Radu Constantin și Radu Alina Marinela conform extras C.F nr.225474/04.08.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zonă locuințe cu regim de înălțime P+2E cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 și interdicție temporară de construire până la aprobare doc.PUD/PUZ și conform  PUZ aprobat cu HCL 171/2008, amplasamentul este situat in zonă protectie aferentă rețelelor tehnico edilitare,retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru constructii din axul strazii propusa in PUZ - profil 2, Se propune construire imobil P+1E cu destinația locuință unifamiliară și împrejmuire teren POTpropus=21% CUT propus=0,3675, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Amenajare locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se va respecta retragerea de 9,00 ml pt construire și 6,00ml pentru împrejmuire din axul strazilor Plopului (profil-2).La faza de AC se va prezenta:Titlu de proprietate,Extras C.F,C.N.S,Incheiere de intabulare,Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pt. finisaje exterioare.Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se poate construi doar în baza avizelor favorabile şi respectând conditiile din acestea.Situatia existenta si propusa, simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -zonă locuințe cu interdicție temporară de construire până la aprobare doc.PUD/PUZ și zonă protectie aferentă rețelelor tehnico edilitare  , Suprafata terenului -500,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015;171/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 135454
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225474

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ca2ce6421e022246c225816b0040dc17