# Certificat de Urbanism 2383 — Bulevardul Stirbei Voda nr. 17

> construire spatii comerciale parter-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19802-2383-bulevardul-stirbei-voda-nr-17-construire-spatii-comerciale-parter-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19802
- **Nr. CU**: 2383
- **Data CU**: 2016-12-27
- **Data Publicare**: 2016-12-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Stirbei Voda nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatii comerciale parter-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31319
- **Longitude**: 23.79052

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ZEMLAZ IMPEX SRL PRIN LAZAR LEANA
- **Utilizare**: construire spatii comerciale parter-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire spatii comerciale parter-intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Stirbei Voda
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 948
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinţe cu spaţii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietatea privată a SC ZEMLAS IMPEX SRL conform extras de CF nr. 215934/21,11,2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat în zonă de locuinţe cu regim de înălţime P+3-10E cu spaţii comerciale la parter cu POT=20% , CUT=2,2 și retrageri de 20,00m iar împrejmuire la 10,00m din scuarului B-dului.Stirbei Vodă Sect(1) din PUG. , Se solicită construire spatii comerciale parter-intrare în legalitate cu POT prop=11,20% si CUT prop=0,11. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regimul de inaltime, distantele de la acestea la lim. de proprietate; Se va respecta C. C. pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit tuturor functiunilor conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor asigura sp. verzi si plantate conf. RGU; Staţ. mijl.de transport folosite pt. aprovizi. nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă;In cond. in care c-tia necesita bransarea la utilităti, acestea vor face obiectul altor documentatii; La AC prezentaţi: Titlul de proprietate, extr. CF, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, CNS, Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014, și se va reanaliza plastica arhitecturală a fașadelor în vederea asigurării asteticii urbane a zonei., Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe P+3-10E, Suprafata terenului -948,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 193926
- **Data Reg. Părinte**: 2016-12-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9572

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b2f958a67dc62ffac225816b0040dc62