# Certificat de Urbanism 1896 — Strada Batrinilor nr. 7

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19801-1896-strada-batrinilor-nr-7-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19801
- **Nr. CU**: 1896
- **Data CU**: 2016-10-14
- **Data Publicare**: 2016-10-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Batrinilor nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325618538682
- **Longitude**: 23.819385357926

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Modernizare intersectie Piata Garii-Rocada
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Batrinilor
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 432
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: zona mixta locuinte institutii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Conform extras de Carte funciara nr. 223260 a fost intabulat drept de servitute de vedere in favoarea imobilului cu nr. cad. 223261 inscris in CF 223261.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Modernizare intersectie Piata Garii-Rocada aprobat cu HCL nr. 45/2003, amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte si institutii si servicii publice, cu regim de inaltime maxim P+2, afectat partial de bretea zona spatii verzi propusa in PUZ, cu indici de construibilitate POT max=30%, CUT max=0,90 si retrageri de 5,50 ml pentru imprejmuire si minim 7,50 pentru constructii din axul strazilor Basarabia si Batranilor (profil 3). Se propune informare urbanistica. , CONDITII : - Destinatia şi regimul de inaltime: zona mixta de locuinte si institutii si servicii publice, cu regim de inaltime maxim P+2, afectat partial de bretea zona spatii verzi propusa in PUZ, cu indici de construibilitate POT max=30%, CUT max=0,90 si retrageri de 5,50 ml pentru imprejmuire si minim 7,50 pentru constructii din axul strazilor Basarabia si Batranilor (profil 3). - Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, functiunea, distantele de la acestea la limita de proprietate; - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; Certificat de nomenclatura stradala; - Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014; - Simulare foto. se va mentiona servitutea de vedere in favoarea imobilului cu nr. cad. 223261.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona mixta de locuinte si institutii si servicii publice;, Suprafata terenului - 427,00 mp din acte si 432,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 45/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 149456
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223260

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/034e7b15c6c03a7ec225816b0040dc6d