# Certificat de Urbanism 955 — Aleea 2 Cantonului nr. 22

> realizare constructie provizorie parter spatiu comercial - magazin general cu durata de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19797-955-aleea-2-cantonului-nr-22-realizare-constructie-provizorie-parter-spatiu-comercial-m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19797
- **Nr. CU**: 955
- **Data CU**: 2016-05-24
- **Data Publicare**: 2016-05-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Cantonului nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare constructie provizorie parter spatiu comercial - magazin general cu durata de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324464012002
- **Longitude**: 23.82913662432

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare constructie provizorie parter spatiu comercial - magazin general cu durata de 10 ani
- **Utilizare (2)**: realizare constructie provizorie parter spatiu comercial - magazin general cu durata de 10 ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Cantonului
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 141
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, aprobat cu HCL42/2003 , UTR Z3L2, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T max.=30%, C.U.T max.=0,90 in zona protectie CFR cu retragerile din axul Aleii 2 Cantonului de minim 7,00 m pt. construire si de min.5,00 m pt. imprejmuire conform ( secţ.5 din PUZ);, Se propune realizare constructie provizorie parter spatiu comercial - magazin general cu durata de 10 ani cu POTprop.= 52,13% , CUTprop.= 0,52. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, cu poz. c-tiilor invecinate, functiunea şi regimul de inaltime si distantele fata de acestea; -C-ţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta preved. C. Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asig. locurilor de parcare în incintă pt. functiunea propusă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 . Staţionarea mijl.de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; -Se vor respecta cond. din Reg. local privind cond. de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pt. desfas. activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova, precum si una din variantele atasate conf. HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie. In cond. in care c-tia necesita bransarea la utilităti, acestea vor face obiectul altor documentatii. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit. Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o distanta mai mica de 60cm, conf.prevederilor C.Civil inclusiv pt.finisaje exterioare., La faz de AC prezentati: Titlu de propr.; CNS, Extras CF; Ref. de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Actul de desfiintare (notă de constatare) pt. corp C2 afectat de noua propunere; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, zonă protectie CFR, Suprafata terenului - 141,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 77559
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223734

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/daab5866c680fee0c225816b0040dc86