# Certificat de Urbanism 649 — Strada Girlesti nr. 108S

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19791-649-strada-girlesti-nr-108s-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19791
- **Nr. CU**: 649
- **Data CU**: 2016-04-12
- **Data Publicare**: 2016-04-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 108S bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3194550227
- **Longitude**: 23.842952212108

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti -Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 108S
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.59
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Mititelu Cristian Ionut si Mititelu Ana Maria
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ Calea Bucuresti Aeroport aprobat cu HCL232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+3 si este partial afectat de strada propusa prin PUZ (profil 3-3) cu retrageri de 6,50 ml pentru imprej si de minim 7,50 ml pentru const din ax,strazii prop prin PUZ. Accesul pana la o strada aprobata in nomenclatorul strazilor se realizeaza pe aleea de acces  cu nr cad 220653 intabulat in CF nr.223872. Se prop.-construire locuinta si imprejmuire teren,POTpop=29,2%,CUTprop=0,59.COND: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat corect cu transpunerea regl.urb. aprob. prin PUZ, cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect, cu prezentarea accesului auto şi pietonal şi a locurilor de parcare exclusiv în incintă. Constr. nu se va realiza pe supraf. de teren afectata de prop.strada (conf. PUZ aprob.); Retrageri din axul strazilor propuse prin PUZ de 6,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,50 ml pentru constructii (profil 3); Se vor respecta prev. C. Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr. Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja loc. de parcare in incinta propr. conf. RLU aprob. cu HCL271/2008. In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autent. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retrageri. Daca amplas. constructiei se va realiza la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de propr., se va prez. ac. autent. al vecinilor afectati, conf. prev. C Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor ext.; La faza de AC se va prez.: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL304/2015.La faza de AC se va prez. sit. exist. si prop. - sim. foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren aralil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -300 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 57108
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225253

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9dcf0b0a4e4d7a0dc225816b0040dcac