# Certificat de Urbanism 1862 — Strada Teilor nr. 93 N

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19787-1862-strada-teilor-nr-93-n-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19787
- **Nr. CU**: 1862
- **Data CU**: 2016-10-07
- **Data Publicare**: 2016-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 93 N bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334604076447
- **Longitude**: 23.824266264213

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 93 N
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Bică Marius și Bică Elena Cătălina. Se intabulează  drept de ipotecă și se notează interdictiile de înstrăinare, grevare, dezmembrare, închiriere, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare și de a nu încheia un contract de schimb în favoarea Băncii Transilvania SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 156/2008, amplasamentul este situat în zona de locuinte, cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,4 si retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,40 ml pentru constructii din axul strazii Teilor propusă prin PUZ (sect. 1)., Se propune informare urbanistică pentru terenul cu S= 450,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad. 218781., Se poate construi respectând următoarele conditii: zonă locuinte cu  regim de inaltime maxim P+2, cu POT max= 35% si CUT max= 1,4. Se vor respecta retragerile din axul străzii Teilor, propusă prin PUZ, pt. împrejmuire de 5,00 ml şi pt. construcţii de 9,40 ml conform sect.1 din PUZ. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de propietate privind servitutea de vedere si picatura la strasina; - Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008, pentru functiunea propusa;  , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; , - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii;, Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea, precum si acordul Băncii Transilvania SA., Solicitarea de construire se va face de către ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 450,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 156/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 156012
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218781

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d7f3421f6dfa5041c225816b0040dcdb