# Certificat de Urbanism 1878 — Strada Tulcea nr. 2

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19786-1878-strada-tulcea-nr-2-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19786
- **Nr. CU**: 1878
- **Data CU**: 2016-10-13
- **Data Publicare**: 2016-10-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tulcea nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.295964379005
- **Longitude**: 23.78468276017

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tulcea
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 760
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, UTR Z7L, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, afectat partial de strada propusa prin PUZ cu POT max=35% si CUT max=1,05 si retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,50 ml pentru constructii din axul strazilor propuse prin PUZ (profil 6 din PUZ). Se propune construire locuinta P+M, cu POT prop=11,05%, CUT prop=0,11. CONDITII: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate prin PUZ (strada propusa), cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de minim 7,50 ml pentru constructii din axul strazilor propuse prin PUZ (profil 6 din PUZ). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL nr. 271/2008.  Se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor ext., daca este cazul; La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras Carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectata partial de strada propusa prin PUZ;, Suprafata terenului - 760,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 149040
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209281

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2245bc63b6e66663c225816b0040dce0