# Certificat de Urbanism 1758 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 78 si 80

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19768-1758-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-78-si-80-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19768
- **Nr. CU**: 1758
- **Data CU**: 2016-09-21
- **Data Publicare**: 2016-09-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 78 si 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29492
- **Longitude**: 23.79887

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. AZALIS S.R.L.
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 78 si 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3317
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată - S.= 2481,00 mp din acte si 2483,00 mp din masurator, conform extras C.F. nr.225981/10.08.2016 si S2 = 814,00 mp din acte si 834,00 mp din masurator, conform extras C.F. nr.212024/10.08.2016.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L nr.23/2000 şi prelungit cu H.C.L nr. 497/2015, amplasamentul este situat în zona de locuinte, regim de inaltime max P+2, POT prop= 35%, CUT max =1,05, partial unitati agricole si afectata de largirea B-dului Nicolae Romanescu- cu retragerea de 20,25 ml pt construire şi împrejmuire din axul scuarului B-dului N. Romanescu-sect.1. Se propune alipire terenuri (doua corpuri de teren): Corpul 1 CC cu S.= 2481,00 mp din acte si 2483,00 mp din masuratori (nr.cad.225981) si Corpul 2 CC cu S.= 814,00 mp din acte si 834,00 mp din masuratori (nr.cad.212024) (nr.cad.222679). Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 3295,00 mp din actesi 3317,00 mp din masuratori si se poate construi cu urmatătoarele conditii: - destinatia: în zona de locuinte, regim de inaltime max P+2, POT prop= 35%, CUT max =1,05, partial unitati agricole si afectata de largirea B-dului Nicolae Romanescu;, - respectarea retragerilor pentru construire si împrejmuire de 20,25 ml pt construire şi împrejmuire din axul scuarului B-dului N. Romanescu-sect.1;, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; C.N.S. - reactualizat, corelat cu extrasul de catre funciara; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte partial unitati agricole si afectata de largirea B-dului Nicolae Romanescu   , Suprafata total a terenului - 3295,0 mp din actesi 3317,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 145878
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20696 si 20695

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 37
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f015af4f619b283ec225816b0040ddb1