# Certificat de Urbanism 628 — Strada Ardeal nr. 48

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19731-628-strada-ardeal-nr-48-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19731
- **Nr. CU**: 628
- **Data CU**: 2016-04-07
- **Data Publicare**: 2016-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ardeal nr. 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321696467137
- **Longitude**: 23.761727085044

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ardeal
- **Număr**: 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 333/2005 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+1, POT max.=30%, CUT max.=0,90.Constructiile se vor retrage minim 7,50 m iar imprejmuirea minim 5,50 m din axul strazii (profil 2-2)., Se propune construire locuinta P+M,  cu POTpropus=20,00% CUTpropus=0,40., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage minim 7,50 m iar imprejmuirea minim 5,50 m din axul strazii (profil 2-2);-Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL304/2015.În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUD - zona locuinte, Suprafata terenului -505,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 333/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 52816
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209861

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f580fb4557fb9606c225816b0040de92