# Certificat de Urbanism 1306 — Strada Amaradia nr. 25A

> schimbare de destinatie din pod in locuinta si imprejmuire teren laturile nord si vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19727-1306-strada-amaradia-nr-25a-schimbare-de-destinatie-din-pod-in-locuinta-si-imprejmuire-t
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19727
- **Nr. CU**: 1306
- **Data CU**: 2016-07-25
- **Data Publicare**: 2016-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 25A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din pod in locuinta si imprejmuire teren laturile nord si vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327128082161
- **Longitude**: 23.792125137466

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din pod in locuinta si imprejmuire teren laturile nord si vest
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din pod in locuinta si imprejmuire teren laturile nord si vest
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 25A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 242
- **POT (%)**: 84
- **CUT**: 1.7
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată  in zona protectie monumente istorice - Ansamblu bisercii" Sf. Nicolae" Belivaca, poz.106, DJ-ll-a-B-07930, biserica "Sf. Nicolae"Belivaca, poz.107, DJ-ll-a-B-07930.01 si "Turn de intrare" poz. 108, DJ-ll-a-B-07930.02, str.Amaradia, nr.17, din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010. Conform extras CF nr. 214486/09.06.2016 se intabuleaza drept de comodat asupra incaperii nr.3 cu destinatia de spatiu comercial pe termen de 3 ani incepand cu data 25.09.2014 in favoarea PAN PROD S.R.L.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 419/2008,amplasamentul se află situat în zona de locuinţe, regim max de înălţime P+1, POTmax=42%, CUTmax=1,25 cu retragerile fata de axul carosabilului propus de 8,00 ml, cu aliniament construit impus de PUZ si 16,5 ml din axul str. Amaradia.Se propune schimbare de destinatie din pod in locuinta si imprejmuire teren laturile nord si vest cu POTexist/prop=84,54 , CUTexist=0,85 si CUTprop=1,70, Conform art.2, alin.4, lit.a.1) din Legea nr.50/1991 "Prin exceptare de la prevederile alin.(2) se pot emite autorizaţii de construire fără documentaţii de amenajare a teritoriului şi de urbanism aprobate, pentru: a.1) lucrări de supraetajare a clădirilor cu încă un nivel, o singură data, în suprafata de maximum 20% din suprafaţa construită desfăşurată a clădirilor, cu condiţia efectuării acestora în afara zonelor construite protejate sau a zonelor de protecţie a monumentelor, după caz." , Potrivit art.32, alin.7 din Legea 350/2001, „modificarea prin planuri urbanistice zonale ale unei unităti teritoriale de referinta, stabilite prin reglementări aprobate prin PUG, poate fi finantată de persoane juridice şi sau fizice. În această situatie, CUT propus de noua reglementare nu îl va putea depăşi pe cel initial cu mai mult de 20%, o singură dată.” , Solicitarea dvs.nu poate fi solutionată favorabil întrucât C.U.T-ul este depăşit şi nu poate fi majorat cu mai mult de 20%, o singură dată.” conf.art.2 din Legea 50/1991., Pentru imprejmuire se va depune solicitare separata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -  zona locuinta, Suprafata terenului - 242 mp din acte si 194 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 416/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 109216
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214486

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/40e5448e8dabead6c225816b0040de9b