# Certificat de Urbanism 2074 — Aleea 1 Simnic nr. 40

> construire locuinta P+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19725-2074-aleea-1-simnic-nr-40-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19725
- **Nr. CU**: 2074
- **Data CU**: 2016-11-07
- **Data Publicare**: 2016-11-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 40 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338760106352
- **Longitude**: 23.79573989974

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 40
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 452
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe partial afectate
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 437/2011, amplasamentul este situat in zona  de locuinţe partial afectata de aliniamentul contruibil si de protectie cai ferate, conform P.U.Z. cu regim de înălţime max. P+2, P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05 si cu retragerile din axul strazii propuse prin P.U.Z. ( sect.b) de min. 5,50 ml pt împrejmuire si de minim 8,50 ml pt. construire. , Se propune construire locuinta P+M - intrare in legalitate, cu P.O.T. propus = 32% si C.U.T. propus = 0,62. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa cu transpunerea reglementărilor urbanistice (stradă propusă lărgirii) situaţia existenta şi propusă, completat cu c-tiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru construire de min. 8,50 ml din axul strazii propuse prin P.U.Z. ( sect.b). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. nr. 271/2008.  , Se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate" rezistenta mecanica si stabilitate"privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu"numai dupa emiterea Acordului de mediu, in cond legii. La faza de A.C. se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Mun Craiova. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. , Situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinţe partial afectata de aliniamentul contruibil si de protectie cai ferate, conform P.U.Z., Suprafata terenului - 452,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 437/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 166207
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215720

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/320492f7dda3126dc225816b0040deab