# Certificat de Urbanism 915 — Strada Agrisului nr. 43

> mansardare, schimbare de destinatie din locuinta S+P+1 in Pensiune Turistica S+P+1+M cu modificari structurale si nestructurale si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19712-915-strada-agrisului-nr-43-mansardare-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-sp1-in-pe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19712
- **Nr. CU**: 915
- **Data CU**: 2016-05-16
- **Data Publicare**: 2016-05-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 43 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare, schimbare de destinatie din locuinta S+P+1 in Pensiune Turistica S+P+1+M cu modificari structurale si nestructurale si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31241
- **Longitude**: 23.80538

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. DSE CATALEYA S.R.L. PRIN DONDOE STANCA
- **Utilizare**: mansardare, schimbare de destinatie din locuinta S+P+1 in Pensiune Turistica S+P+1+M cu modificari structurale si nestructurale si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: mansardare, schimbare de destinatie din locuinta S+P+1 in Pensiune Turistica S+P+1+M cu modificari structurale si nestructurale si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. B.V.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 43
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei DONDOE STANCA. , Conform extras C.F. nr.225263/14.04.2016 se intabuleaza drept de superficie, pentru o perioada de 49 ani, in favoarea  - DSE CATALEYA S.R.L.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL nr.38/2002, UTR Lc 19, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe, afectata partial de traseele retelelor de utilitate publica (LEA si Gaze) si de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z., regim de înălţime P+2, POT max= 34%, CUT max= 0,90 si cu retragerii de min 8,50 ml pt. construire si imprjmuire din axul strazilor Agrisului si Prelungirea Teilor - DE 27 (sect.2). , Se propune mansardare, schimbare de destinatie din locuinta S+P+1 in Pensiune Turistica S+P+1+M cu modificari structurale si nestructurale si imprejmuire teren cu P.O.T. existent/propus = 5,70% si C.U.T. propus = 0,23., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se va respecta retragerea pentru imprejmuire de 8,50 ml din axul strazilor Agrisului si Prelungirea Teilor - DE 27 (sect.2). La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate; Extras C.F. actualizat cu CNS-ul; C.N.S.actualizat; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr.304/2015. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/livada, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de traseele retelelor de utilitate publica (LEA si Gaze) si de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z., Suprafata terenului - 5000,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 73907
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14414

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 63
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/16eec47ab6f5cbe8c225816b0040df05