# Certificat de Urbanism 1004 — Strada Oltului nr. 9A

> Construire locuinţă Sp+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19708-1004-strada-oltului-nr-9a-construire-locuinta-spp1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19708
- **Nr. CU**: 1004
- **Data CU**: 2016-06-03
- **Data Publicare**: 2016-06-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltului nr. 9A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă Sp+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.274809814008
- **Longitude**: 23.817395685381

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă Sp+P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă Sp+P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltului
- **Număr**: 9A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 743
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată a lui Joia Nicolae Teodor şi Joia Natalia conform extras C.F nr.220525/10.05.2015
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 37/2013, amplasamentul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu indicii de construibilitate P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05, cu retrageri pt. construire de minim 7 ml si de minim 4, 50 ml pt imprejmuire din axul strazii Oltului., Se propune construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren, cu POTpropus=28,53% CUTpropus=0,50., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu  poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Retragerile aprobate pt construire sunt minim 7 ml pt construire si minim 4, 50 ml pt imprejmuire din axul strazii Oltului. Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Autorizaţia de construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară corelat cu CNS-ul; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.Referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat de desfinţare şi acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C.În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare.Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/ 2015.Situaţia existentă şi simulare foto cu propunerea
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - parţial teren arabil şi partial curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -743,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 83775
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220525

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/402c7bcfc566dc65c225816b0040df3b