# Certificat de Urbanism 1128 — Strada Ghetisoarei nr. 5B

> Construire imobil Sth+P+4E cu destinaţia locuinţe colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19686-1128-strada-ghetisoarei-nr-5b-construire-imobil-sthp4e-cu-destinatia-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19686
- **Nr. CU**: 1128
- **Data CU**: 2016-06-22
- **Data Publicare**: 2016-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ghetisoarei nr. 5B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil Sth+P+4E cu destinaţia locuinţe colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33595
- **Longitude**: 23.77128

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil Sth+P+4E cu destinaţia locuinţe colective
- **Utilizare (2)**: Construire imobil Sth+P+4E cu destinaţia locuinţe colective
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ghetisoarei
- **Număr**: 5B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 528
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.44
- **Zonă**: locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: Sth+P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Preda Toma şi Preda Maria,intabulare drept de ipotecă în favoarea lui Lefter Constantin şi Lefter Daniela conform extras C.F nr.225529/09.05.206
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 197/2009 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+4E cu indicii de construire POTmaxim=35% CUTmaxim =1,44 cu.Se solicită construire imobil Sth+P+4E cu destinaţia locuinţe colective POTpropus=35% CUTpropus=1,44., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor aprobate şi poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Respectarea retragerilor  de 2,75ml pt. împrejmuire şi 5,75ml pt.construire din axul aleii de acces,precum şi ale retragerilor construcţiei faţă de limitele parcelei ,respectiv :2,20ml la N-V,2,00ml la S-V şi 1,50ml la S-ESe vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Autorizaţia de construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor modificat  prin HCL 304/2015.Acordul ipotecarilor Lefter C-tin şi Lefter Daniela.Situaţia existentă şi simulare foto cu propunerea
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -528,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 197/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 84545
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22341

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7499dadf60292a1ac225816b0040dfc7