# Certificat de Urbanism 1225 — Strada Artarului nr. 31

> Desfinţare garaj ,recompartimentare şi schimbare parţială destinaţie din pod în spaţiu locuibil cu modificări faţade prin practicare goluri ferestre la locuinţă parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19679-1225-strada-artarului-nr-31-desfintare-garaj-recompartimentare-si-schimbare-partiala-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19679
- **Nr. CU**: 1225
- **Data CU**: 2016-07-07
- **Data Publicare**: 2016-07-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artarului nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare garaj ,recompartimentare şi schimbare parţială destinaţie din pod în spaţiu locuibil cu modificări faţade prin practicare goluri ferestre la locuinţă parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3089
- **Longitude**: 23.79367

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfinţare garaj ,recompartimentare şi schimbare parţială destinaţie din pod în spaţiu locuibil cu modificări faţade prin practicare goluri ferestre la locuinţă parter
- **Utilizare (2)**: Desfinţare garaj ,recompartimentare şi schimbare parţială destinaţie din pod în spaţiu locuibil cu modificări faţade prin practicare goluri ferestre la locuinţă parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artarului
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 430
- **POT (%)**: 61
- **CUT**: 0.57
- **Zonă**: locuinte centrale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcţii şi teren intravilan proprietate privată a luiVlăiculescu Claudiu Marian şi Vlăiculescu Nela Calina conform extras C.F nr.207417/21.06.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUG. aprobat cu HCL. nr.23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, imobilul este situat in zona centrală de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 regimul de aliniere de 5,50 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul str. Artarului., Se propune desfinţare garaj ,recompartimentare şi schimbare parţială destinaţie din pod în spaţiu locuibil cu modificări faţade prin practicare goluri ferestre la locuinţă parter POTexistent=61,24% şi P.O.T.propus=56,80% si C.U.T. propus=0,57., Conditii:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe relevee cadastral vizat de O.C.P.I;Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice, constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii conform functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate; Extras de C.F.;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil.C.N.S., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Expertiza tehnica.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul vecinilor afectati de construire şi desfinţare la o distanta mai mica de 60cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.415/2014.Raport de expertiză tehnică pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat de desfinţare şi acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -430,00mp din acte şi 338,00mp din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 108512
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19911

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5298454f1be1d37dc225816b0040dfe3