# Certificat de Urbanism 959 — Aleea 1 Simnic nr. 116 A, 120 A si 120 B

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19675-959-aleea-1-simnic-nr-116-a-120-a-si-120-b-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19675
- **Nr. CU**: 959
- **Data CU**: 2016-05-25
- **Data Publicare**: 2016-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 116 A, 120 A si 120 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.351091316461
- **Longitude**: 23.805833426084

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: PUG, PUZ Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 116 A, 120 A si 120 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1565
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privată a numitilor Traistaru Anisoara si Traistaru Marian, cota actuala 1/1. Conform extras C.F. nr.224431/19.4.216 se intabuleaza drept de ipoteca legala in favoarea Geanta Maria., Lotul 1 A cu S.= 1250,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.224431, Lotul 2 A cu S.= 84,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.224496 ) si Lotul 3 A cu S.= 231,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.224494).
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG apr. cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015 ampl. se află situat în zonă de parcuri, recreere, sport-turism cu interdicţie de constr. până la elaborarea şi aprobarea PUZ/PUD.Conf PUZ Lacul Tanchistilor aprobat cu HCL 700/2013, UTR 1- L1, amplas studiat se află in zona locuinte, regim inaltime max P+2, afectata partial de zona protectie conducta deversare cenusa CET, retrageri din axul strazii de min. 20,00 m pt. imprej si de min. 25,00 m pt. constructii (secţ.2 din PUZ), POTmax=35% si CUTmax=1,05. Potrivit L. 544/2004 contencios administrativ PUZ-ul aprob- HCL 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj in dosarul nr. 9332/63/2014. Se propune alipire terenuri (trei loturi de teren): Lotul 1 A cu S.=1250 mp din acte si din masuratori (nr.cad.224431; Lotul 2 A cu S.= 84,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.224496 ); Lotul 3 A cu S.= 231,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.224494). Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 1565 mp din acte si din masuratori si se poate construi cu urmat conditii: destinatia zona locuinte, regim de inaltime maxim P+2, cu retrageri din axul strazii de min. 20,00 ml pt. imprejmuire si de mn. 25,00 ml pt. constructii, POTmax=35% si CUTmax=1,05; se vor respecta retragerile din axul aleii 1 Simnic de min. 20,00 ml pt. imprej si de min. 25,00 ml pt. construc; se va respecta C C pe limita de prop, picatura la streasina si servitutea de vedere; respectarea prevederilor C C pe limita de prop privind picatura la streasina si servitutea de vedere; construirea la o distanţă mai mică de 60 cm fata de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarului implicat în acesta conditie inclusiv pt finisaje exterioare; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev RGU; parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conf RLU aprob cu HCL 271/2008. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. CNS după alipire şi actualizare CF cu CNS-ul. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respect condiţiilor precizate în acestea. Se vor respecta prev RLU aprob cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015. Acordul autentif al numitei Geanta Maria. Alipirea se va face cu acordul ambilor prop - Traistaru Anisoara si Marian.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ - zona de locuinte, afectata partial de zona de protectie conducta deversare cenusa C.E.T., Suprafata totala a terenului -1565,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 75666
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224431, 224496 si 224494

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/476b9b9e1ee134ecc225816b0040dffb