# Certificat de Urbanism 2414 — Strada George Enescu nr. 72D

> Extindere magazin LIDL cu un spatiu comercial -produse farmaceutice cu S = 63,60 mp si semnalistica exterioara cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19674-2414-strada-george-enescu-nr-72d-extindere-magazin-lidl-cu-un-spatiu-comercial-produse-farma
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19674
- **Nr. CU**: 2414
- **Data CU**: 2016-12-29
- **Data Publicare**: 2016-12-30
- **Solicitant**: SC LIDL ROMANIA SCS PENTRU SC SENSIBLU SRL
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 72D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere magazin LIDL cu un spatiu comercial -produse farmaceutice cu S = 63,60 mp si semnalistica exterioara cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331903585443
- **Longitude**: 23.783180252977

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC LIDL ROMANIA SCS PENTRU SC SENSIBLU SRL
- **Utilizare**: Extindere magazin LIDL cu un spatiu comercial -produse farmaceutice cu S = 63,60 mp si semnalistica exterioara cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: Extindere magazin LIDL cu un spatiu comercial -produse farmaceutice cu S = 63,60 mp si semnalistica exterioara cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUZ Zona Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 72D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5995
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.25
- **Zonă**: mixta locuinte comert

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată SC LIDL ROMANIA SOCIETATE IN COMANDITA intabulat drept de ipotecă și se notează interdicțiile de înstrăinare, grevare, dezmembrare și demolare dobândit prin convenție către Banca Europeană Pt.Reconstrucție și Dezvoltare conform extras CF nr.204876/6.12.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ "Zona Cornitoiu" aprobat cu HCL nr. 504/2007 imobilul este situat in zona mixta de locuinte si spatii cu alta destinatie (comert,servicii) se recomanda conform UTR ZM1 construire centru comercial tip supermarket sau galerii comerciale conformate monobloc POTmaxim = 70% CUT=in functie de volumul ales, împrejmuire se va respecta retragerea de minim 10,50 ml si constructia la 16,50ml din axul str.George Enescu (sect.3) .Se propune -Extindere magazin LIDL cu un spatiu comercial -produse farmaceutice cu S = 63,60 mp si semnalistica exterioara cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani ;POT propus = 25,51% si CUT propus = 0,25.Conditii: Se va prez. plan de sit pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu sit. exist. si prop,   cotat complet si corect,cu constructiile invecinate functiunile si regimul lor de inaltime, dist. de la acestea la limita de prop;Situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI. Se vor resp. prev. Codului Civil pe lim. de prop; C-cţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile urbanistice din zonă, fără a solicita despăgubiri.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă și vor respecta regulile de circulație din zonă. Nu va fi afectat domeniul public (cu pubele gunoi, lazi frigorifice, spatii de expunere etc.).Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect fara lumina intermitenta si semnale luminoase.Se va respecta Regulamentul privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pentru municipiul Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu H.C.L. nr. 305/2015.La faza de autorizatie se va prezenta: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Expertiza tehnica;CNS, Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada.Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Solicitarea se va face de catre proprietar pt. chirias,iar in conditiile in care societatea este reprezentata de o terta persoana fizica se va prez. calitatea de reprez. a acesteia.Acord BERD.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ- zona mixta de locuinte si spatii cu alta destinatie (comert,servicii) , Suprafata terenului -5995 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 196347
- **Data Reg. Părinte**: 2016-12-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204876 ; 204876-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 64
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8e0b10c736fa73bfc225816b0040dfff