# Certificat de Urbanism 2326 — Strada Opanez nr. 19A

> construire anexa gospodareasca P si construire terase acoperite - cu caracter provizoriu, durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19671-2326-strada-opanez-nr-19a-construire-anexa-gospodareasca-p-si-construire-terase-acoper
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19671
- **Nr. CU**: 2326
- **Data CU**: 2016-12-19
- **Data Publicare**: 2016-12-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Opanez nr. 19A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa gospodareasca P si construire terase acoperite - cu caracter provizoriu, durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32871
- **Longitude**: 23.78844

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa gospodareasca P si construire terase acoperite - cu caracter provizoriu, durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire anexa gospodareasca P si construire terase acoperite - cu caracter provizoriu, durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Opanez
- **Număr**: 19A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 354
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte, protectie cimitir
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a dlor Catanescu Valentina Anca si Catatnescu Constantin.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 479/2015, amplasamentul este situat în zona de locuinte, protectie cimitir, cu regim de înaltime maxim P+2, POT max=35%, CUTmax=1,05, cu retrageri de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii. Se propune construire anexa gospodareasca P si construire terase acoperite - cu caracter provizoriu, durata de amplasare 10 ani, cu POT propus=34,50% si CUT propus=0,56., CONDITII: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Constructiile vor avea caracter provizoriu, cu durata de amplasare maxim 10 ani si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Ref de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluzii, acordul aut al vecinilor afectati. Conform prevederilor RGU -distantele minime de protectie sanitara determinata de cimitir pot fi modificate pe baza studiilor de impact avizate de institutiile specializate si avize DSP. Conform Ordinului OMS 119/2014, art.2, alin.3 "zonele de protectie sanitară se vor asigura, conform prevederilor legale în vigoare, pe baza avizelor corespunzătoare dotărilor tehnico-edilitare ale zonelor de locuit. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizarea lucrarii la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, protectie cimitir;, Suprafata terenului - 354,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 186706
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 201730

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4e639fff8ba8c10cc225816b0040e024