# Certificat de Urbanism 1901 — Strada Toporasi nr. 21

> Construire imobil S+P+1E+M cu destinația locuință și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19650-1901-strada-toporasi-nr-21-construire-imobil-sp1em-cu-destinatia-locuinta-si-imprejm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19650
- **Nr. CU**: 1901
- **Data CU**: 2016-10-17
- **Data Publicare**: 2016-10-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil S+P+1E+M cu destinația locuință și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33077
- **Longitude**: 23.77589

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil S+P+1E+M cu destinația locuință și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil S+P+1E+M cu destinația locuință și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 365
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E, S+P+1E+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Cămărasu Constantin Vicențiu și Cămărașu Ileana conform extras Cf nr.212123/22.09.2016
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 103/2016,ampl.este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2E,POTmax=45%,CUTmax=1,35 cu respectarea retragerilor pentru construcții 10,50ml  şi 8,50ml pentru împrejmuire din axul  străzii cu sect.2-2 (str.Toporași);Se propune construire imobil S+P+1E+M și împrejmuire teren POT propus =43,51% CUTpropus=1,08.Condiţii:Se va prez.situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poz.construcţiilor învecinate,a funcțiunii, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea.Respectarea retragerilor pentru construcții 10,50ml  şi 8,50ml pentru împrejmuire din axul  străzii cu sect.2-2 (str.Toporași);Se vor respecta prev.C.C.pe limita de prop.privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii potrivit tuturor functiunilor. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.;Titlu de prop. teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire,la o distanta mai mica de 60cm,fata de limita de proprietate conf. prev.Codului Civil, inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri.In cond. in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Se vor resp. prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, mod.prin HCL nr.304/ 2015;In doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zonă mixtă locuințe și servicii de interes general , Suprafata terenului -365,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 103/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 157453
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20499

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4b8140e4dec7095ac225816b0040e0cc