# Certificat de Urbanism 1442 — Strada Filantropiei nr. 7 A

> construire cladire, Bar - Fast Food P+1+M si desfiintare partiala imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19645-1442-strada-filantropiei-nr-7-a-construire-cladire-bar-fast-food-p1m-si-desfiintare-par
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19645
- **Nr. CU**: 1442
- **Data CU**: 2016-08-10
- **Data Publicare**: 2016-08-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Filantropiei nr. 7 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire cladire, Bar - Fast Food P+1+M si desfiintare partiala imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32222158142
- **Longitude**: 23.789677832246

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire cladire, Bar - Fast Food P+1+M si desfiintare partiala imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire cladire, Bar - Fast Food P+1+M si desfiintare partiala imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Z.C.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Filantropiei
- **Număr**: 7 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 203
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte mici, servicii, birouri
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, aflat în zona protejata Centru Istoric al Municipiul Craiova - zona de protectie monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 si zona protectie monument istoric "Casa Gabroveanu" poz.205, cod LMI, DJ-ll-m-B-08016 - str.Iancu Jianu nr.10, din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. ZC3 aprobat cu H.C.L nr. 121/2000, U.T.R ZC3-2, subzona LM2a, amplasamentul este situat în zona centrala si istorica - locuinte mici, servicii publice, birouri, sedii, mici firme, regim max. de înălţime P+2, P.O.T.max.=30%, C.U.Tmax.=0,90 si aliniament la min. 8,50 ml din axul str. Filantropia -profil 7 si min. 15,00 ml din axul strazii redimensionate Iancu Jianu - profil 1aprobate PUZ. Se propune construire cladire, Bar - Fast Food P+1+M si desfiintare partiala imprejmuire teren, P.O.T. prop.=29,56% si C.U.T. prop.=0,89. Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Respectarea regimului de aliniere propus de min. 8,50 ml din axul str. Filantropia si min. 15,00 ml din axul strazii redimensionate Iancu Jianu, aprobate prin P.U.Z. Sunt interzise culorile stridente sau pastelurile nespecifice: roz, mov, bleu, vernil. Prezentati: Titlu de proprietate; Extras C.F. corelat cu adresa din C.N.S.; C.N.S.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia auto si pietonala din zona asigurandu-se locurile de parcare aferente functiunii propuse in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. La faza de autorizare se vor prez doc. separate pt. desfiinţare şi construire. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. -  zona centrala si istorica - locuinte mici, servicii publice, birouri, sedii, mici firme, Suprafata terenului - 203,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 120123
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225789

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/92827d47735b548dc225816b0040e0ed