# Certificat de Urbanism 1731 — Strada Agrisului nr. 3

> construire anexa gospodareasca P - magazie si garaj si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19644-1731-strada-agrisului-nr-3-construire-anexa-gospodareasca-p-magazie-si-garaj-si-impre
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19644
- **Nr. CU**: 1731
- **Data CU**: 2016-09-15
- **Data Publicare**: 2016-09-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa gospodareasca P - magazie si garaj si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.343350710775
- **Longitude**: 23.830727219267

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa gospodareasca P - magazie si garaj si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire anexa gospodareasca P - magazie si garaj si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.  B.V.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1987
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe, complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, U.T.R. Lc 12, subzona Sv12, amplasamentul se află situat zona locuinţe, functiuni complementare, afect partial de retele electrice LEA 110 kv, plantatii de protectie retele cu intredictie temporara de construire, partial canal si partial de str prop prin PUZ, regim de înălţime P+2, P.O.T. max.= 34%, C.U.T. max.= 0,90 si retrageri de min 4,50 ml pt. imprejmuire si de min 8,50 ml pt. constructii din axul str propuse prin PUZ - sect. 2, respectiv 4,50 ml pt construire si imprejmuire din axul De 132 - actual str. Agrisului. Se propune construire anexa gospodareasca P - magazie si garaj si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 20,24% si C.U.T. propus = 0,202.Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa cu transpunerea reglemt. utbanistice aprobate (str. retele) completat cu c-tiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, functiunea; Se vor respecta retragerile de min 4,50 ml pt. imprejmuire si de min 8,50 ml pt. constructii din axul strazii propuse prin PUZ sect. 2, respectiv 4,50 ml pt construire si imprejmuire din axul De 132 - actual str. Agrisului. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviala se va face in incinta propr; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL nr. 304/ 2015; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectand retragerile. Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.;  Se poate construi respectand retragerile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor impuse prin acestea. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare de finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita prop, inclusiv pt finisaje exterioare. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinţe, functiuni complementare, afect partial de retele electrice LEA 110 kv, plantatii de protectie retele cu intredictie temporara de construire, partial canal si partial de str prop prin PUZ, Suprafata terenului - 1987,00 mp din acte si 1853,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 141833
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218268

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/be100119257ea851c225816b0040e0f3