# Certificat de Urbanism 2402 — Bulevardul Stirbei Voda nr. 1

> Desfințare partială corp D+P -locuință existentă corp C1,parțial corp C2 locuință parter,corp C3 anexa parter și extindere corp C1  S+P rămas cu corp P+1E  cu destinația locuință

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19642-2402-bulevardul-stirbei-voda-nr-1-desfintare-partiala-corp-dp-locuinta-existenta-corp-c1par
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19642
- **Nr. CU**: 2402
- **Data CU**: 2016-12-27
- **Data Publicare**: 2016-12-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Stirbei Voda nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfințare partială corp D+P -locuință existentă corp C1,parțial corp C2 locuință parter,corp C3 anexa parter și extindere corp C1  S+P rămas cu corp P+1E  cu destinația locuință
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3137
- **Longitude**: 23.79494

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfințare partială corp D+P -locuință existentă corp C1,parțial corp C2 locuință parter,corp C3 anexa parter și extindere corp C1  S+P rămas cu corp P+1E  cu destinația locuință
- **Utilizare (2)**: Desfințare partială corp D+P -locuință existentă corp C1,parțial corp C2 locuință parter,corp C3 anexa parter și extindere corp C1  S+P rămas cu corp P+1E  cu destinația locuință
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Stirbei Voda
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1193
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 0.71
- **Zonă**: centrala si istorica cu functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile teren intravilan proprietate privată a numitilor Sasu Cosmin Mihai cota 1/2 și Sasu Aniella,Sasu Cosmin Mihai cota 1/2 și construcție C2 și Ap.2 din C1proprietate a numiților Sasu Aniella și Sasu Cosmin Mihai și Ap.1 din C1 proprietate a lui Sasu Cosmin Mihai conform extraselor Cf nr. 43388/24.11.2016 43395/24.11.2016; 43394/24.11.2016 ,monument istoric aflat în lista monumentelor istorice cu codul DJ-II-m-B-08125 ”Casa Eskenazy”,situat în zona centrală și istorică poziția 100 cod DJ-II-a-A-08068.Terenul proprietate a lui Sasu Cosmin Mihai.Se noteaza uzufruct în favoarea D-nei Sasu Aniella conform extras nr.43394/24.11.2016
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 479/2015, imobilul este situat in zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax=70% si CUT=in functie de inaltime. Retragerile pt.imprejmuire si construire sunt de min. 8,00 ml din axul b-dului Stirbei Voda- profil 3.Se propune desfințare partială corp D+P -locuință existentă corp C1,parțial corp C2 locuință parter,corp C3 anexa parter și extindere corp C1  S+P rămas cu corp P+1E cu destinația locuință POTpropus=46,75% CUTpropus= 0,71. Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Respectarea retragerilor de minim 8,00ml pt.construire pt.imprejmuire din axul str.Stirbei Vodă.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Autorizaţia de desfinţare şi construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;CNS;Expertiză tehnică;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.În situația în care pe prop.învecinate există c-tii.adiacente celei propuse pt.desfințare raport de expertiză tehnica pt. protej. clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectați.Acordul vecinilor afectati de desfințare/construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează.La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire.În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare.Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr.415/2015.Acordul uzufructoarei Sasu Aniella.La faza de A.C,A.D.,solicitarea se va face de toți proprietarii. Situaţia existentă şi simulare foto cu propunerea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului -1181,00mp din acte și 1193,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 191690
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19421;19421/1;19421/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/847c2a56f9b62f07c225816b0040e0fb