# Certificat de Urbanism 461 — Strada Zorilor nr. 19A

> construire locuinta P+1 si realizare put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19640-461-strada-zorilor-nr-19a-construire-locuinta-p1-si-realizare-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19640
- **Nr. CU**: 461
- **Data CU**: 2016-03-16
- **Data Publicare**: 2016-03-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Zorilor nr. 19A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si realizare put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316245242759
- **Longitude**: 23.855693511376

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si realizare put forat
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si realizare put forat
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Zorilor
- **Număr**: 19A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 550
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a domnilor Ungureanu Eliodor Cornel Mihai si Ungureanu Daniela.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T max. = 35% şi C.U.T max. = 0,90. Accesul la strada Zorilor se realizeaza pe terenul in suprafata de 591,00 mp - proprietate privata a dlor Ungureanu Eliodor Cornel Mihai si Ungureanu Daniela. Se propune construire locuinta P+1, cu POT prop=19,70%, CUT prop=0,34. , CONDITII: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu accesul la o strada din nomenclatorul strazilor reglementat printr-o servitute de trecere conform RGU aprobat cu HG nr. 525/1996, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. Se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, daca este cazul. La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF cu adresa corelata cu cea din CNS; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină , grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii coproprietari. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si functiuni complementare;, Suprafata terenului - 550,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 30781
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220340

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d7c58046310ff0a4c225816b0040e100