# Certificat de Urbanism 1847 — Strada Fratii Buzesti nr. 1

> .-schimbare de destinatie: din pivnită în bar (la subsol), din camere în bar şi alimentatie publică (la parter) cu modificări structurale şi nestructurale (intrare în legalitate) şi amplasare două firme cu S=1,00 mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19638-1847-strada-fratii-buzesti-nr-1-schimbare-de-destinatie-din-pivnita-in-bar-la-subsol-din
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19638
- **Nr. CU**: 1847
- **Data CU**: 2016-10-06
- **Data Publicare**: 2016-10-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Buzesti nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: .-schimbare de destinatie: din pivnită în bar (la subsol), din camere în bar şi alimentatie publică (la parter) cu modificări structurale şi nestructurale (intrare în legalitate) şi amplasare două firme cu S=1,00 mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31732
- **Longitude**: 23.79912

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: BARBU STELIAN SI BARBU DANIELA ANNE pentru  PUNK CAFE SRL-D prin SC VERTIGO ESTATES SRL
- **Utilizare**: .-schimbare de destinatie: din pivnită în bar (la subsol), din camere în bar şi alimentatie publică (la parter) cu modificări structurale şi nestructurale (intrare în legalitate) şi amplasare două firme cu S=1,00 mp
- **Utilizare (2)**: .-schimbare de destinatie: din pivnită în bar (la subsol), din camere în bar şi alimentatie publică (la parter) cu modificări structurale şi nestructurale (intrare în legalitate) şi amplasare două firme cu S=1,00 mp
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lipscănia Craiovei
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Buzesti
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 408
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: centrală istorică locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie proprietate privată, conf. extras CF 69415/20.09.2016 şi teren intravilan proprietate privată în indiviziune, conf. extras CF 35029/28.09.2016., se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, inchiriere, comasare, construire, demolare, si se intabuleaza dreptul de ipoteca in favoarea GARANTI BANK SA, asupra constructiei si cotei indivize de 1/2 din S=157,20 mp (teren). Monument istoric poz.187 cod DJ-II-m-B-08000, din lista Mon. istorice conf. Ord.nr.2361/2010 al M.C.C.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ UTR- CP1 aprob. cu HCL284/2008, ampl.se află sit. în z.centrală şi istorică, reg. de înălţime P+4, POTm= 80%, CUTm= 4, funcţ. dominantă loc. cu sp. com. la parter. Mon. istoric poz.187 cod DJ-II-m-B-08000. Cond: Se va prez. pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile exist. in vecinatate, reg. lor de inaltime si dist. de la acestea la lim. de prop; Sit.exist.și prop.pe relevee cad.viyate de OCPI; Sunt interzise imitaţiile de mat. ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in ext. a unor mat. fabricate pt. interior si mat. precare de tip azbociment, tabla ondulata si plastic ondulat; tamplaria sa fie din lemn sau al. armonizate fata de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); Se respecta RLU aprob. cu HCL 415/ 2014 privind modul de confor. arhi. a fatadelor, cladirilor din z.centrala si in z. cuprinzand cladiri cu val. arh. din Craiova, anexat. Fatada va fi tratata unitar pe intreaga cladire. Exp. teh., doc. teh. si ref. de verificare a proiectului la exig. stabilite de proiectant, vor fi intocmite de sp. atestati MCC; Accesul pt. aprovizionare si functiune se va face conf. RLU aprobat cu HCL 211/2015 privind functionarea si accesul in C. Istoric al mun. Craiova; Se va respecta C.C. pe lim. de prop. privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; scurg. apelor pluviale se vor face in incinta propr.; Se vor ame. sp. verzi si plantate conf. RGU; Se va respecta Reg. priv. ampl. şi autoriz. mij. de pub. pt. Crv aprob.cu HCL 845/2013, art.55 şi 56,compl.cu HCL 305/2015. Firm. se vor amplasa cu lit. vol. direct pe fatada, nelum. sau ilum. indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la soci. si activit. ce se desf. in int. imob. si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta.Firme in consola fata de pl. cladirii se vor realiza din fier forjat in stilul anilor 1900.Se va prez. dim. si obiectul reclamei, poz. pe supraf. prop. Firma se va ampl. strict pe supraf. de fatada aferenta sp., in caz contrar se va prez. ac. coprop. sau prop. afectat; In mem. se vor preciza dim. firmei, ambele feţe (după caz); Se va prez: Titlul de prop. Extr. CF; Inch. de intab. Fisa bun. imob. CNS.;Intr. in leg.se face in baza concl. ref. de exp.teh. pt cerinta de calit. " rezist. mec. si stabilitate " priv. starea struct. de rezist. in stadiul fizic in care se afla constr. si pt."securit la incendiu". Prez.masura leg.dispusa de PLM Craiova - Discip. in Constr. dov.achit. amenzii. Ac.aut.al propr. perim. pt. funct. prop,daca funct.acestora este exclusiv de locuit. Ac. coindivizarilor pe teren; Ac. GARANTI BANK SA; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrală şi istorică, locuinţe cu sp. comerciale la parter., Suprafata terenului - 408,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 154586
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16833, 17012/6

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/021546c2daa47e75c225816b0040e110