# Certificat de Urbanism 768 — Strada Bucura nr. 79

> construire locuinta S+P+1 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19626-768-strada-bucura-nr-79-construire-locuinta-sp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19626
- **Nr. CU**: 768
- **Data CU**: 2016-04-28
- **Data Publicare**: 2016-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 79 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2849
- **Longitude**: 23.80888

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 79
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2500
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Bucura, aprobat cu H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z3L5, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, partial afectat de largire strada - propusa prin P.U.Z. (sectiunea 2 a), P.O.T. max.= 30%, C.U.T. max.= 0,90 si cu retrageri de 13,00 ml pentru construire si de 8,00 ml pentru împrejmuire din axul str.Bucura (sectiunea 2 a)., Se propune construire locuinta S+P+1 şi împrejmuire teren, racorduri şi branşamente utilităti cu P.O.T. propus = 8% si C.U.T. propus = 0,24. Conditii: Prezentati situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat O.C.P.I.cu  pozitionarea constructiilor învecinate, distanta pâna la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile de 13,00 ml pt. construire si de 8,00 ml pt. împrejmuire din axul str.Bucura (sect.2 a). Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Se vor realiza locuri de parcare în incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L.304/ 2015.  In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere; Proiectul pt. A.C. va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialişti atestaţi. Simulare foto. , Racordurile şi branşamente la utilităti vor face obiectul altor documentatii de autorizare, în baza avizelor de principiu şi cu respectarea solutiilor tehnice propuse de detinătorii de utilităti (apă, gaze, electrice, etc.)
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - taren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte partial afectat de largire strada - propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 2500,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 61900
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6012/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 38
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/21593d22e031604fc225816b0040e138