# Certificat de Urbanism 1154 — Strada Homer nr. 16

> desfiintare constructie existenta C1 P+Sp, construire doua locuinte familiale identice cu regim de inaltime P+1 si imprejmuire pe laturile de sud si vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19623-1154-strada-homer-nr-16-desfiintare-constructie-existenta-c1-psp-construire-doua-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19623
- **Nr. CU**: 1154
- **Data CU**: 2016-06-24
- **Data Publicare**: 2016-06-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Homer nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie existenta C1 P+Sp, construire doua locuinte familiale identice cu regim de inaltime P+1 si imprejmuire pe laturile de sud si vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.284816827409
- **Longitude**: 23.802542834454

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie existenta C1 P+Sp, construire doua locuinte familiale identice cu regim de inaltime P+1 si imprejmuire pe laturile de sud si vest
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie existenta C1 P+Sp, construire doua locuinte familiale identice cu regim de inaltime P+1 si imprejmuire pe laturile de sud si vest
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Homer
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 720
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu aliniament la 4,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul strazilor Homer si Odesa, conf. RGU aprobat cu HG nr. 525/1996. Se propune desfiintare constructie existenta C1 P+Sp, construire doua locuinte familiale identice cu regim de inaltime P+1 si imprejmuire pe laturile de sud si vest, cu POTprop=32,00% si CUTprop=0,64. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propunerea pe releveul cadastral vizat de OCPI; Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul strazilor Homer si Odesa; Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autent. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retrageri. Deviz estimativ de lucrari (C+M) defalcat pentru fiecare corp in parte, iar valoarea pe cerere va fi in corelare cu acestea. In documentaia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 720,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 93063
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 203333

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ed1095a09d5bba00c225816b0040e157