# Certificat de Urbanism 937 — Strada Fermierului nr. 33

> elaborare PUD şi obtinere avize pentru construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19597-937-strada-fermierului-nr-33-elaborare-pud-si-obtinere-avize-pentru-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19597
- **Nr. CU**: 937
- **Data CU**: 2016-05-20
- **Data Publicare**: 2016-05-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD şi obtinere avize pentru construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33522
- **Longitude**: 23.74946

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUD şi obtinere avize pentru construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD şi obtinere avize pentru construire locuinta P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 780
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prel.valabilitatea cu HCL 479/2015 amplasamentul studiat se afla în zonă de locuinte cu reg. de inaltine P+2, POTmax= 35% si CUTmax=1,05, dar cu interdicţie temporara de construire pana la elaborare PUZ/PUD. Retragerile vor fi de 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii Fermierului; Se propune construire locuinta P+M cu POTprop.=21,70% şi CUTprop.=0,35. Plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit.exist. şi prop.cotat complet si corect, cu poz. construcţiilor învecinate reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la lim. de prop. Resp. retragerilor de min. 8,00 ml pt. construire şi de min.5,00 ml pt. imprejmuire din axul străzii Fermierului şi de 4,50 ml pt.construire şi împrejm.din axul aleii. Conf. Legii 190/2013 pt. aprob. OUG nr. 7/ 2011, pt modif. şi complet. Legii 350/2001 priv. amenaj. terit. conf. art.32, alin. 1 in cazul in care prin cererea pt. emiterea CU se solicita o modif.a prev. doc. de urb. aprob. pt. zona respect. sau daca cond. specifice ale amplas. ori natura obiectiv. de investitii o impun, autorit. publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certif.de urbanism:" lit d) "sa cond. autoriz. invest de elab. unui PUD, prin grija invest. privat, in cond. legii  si de aprob. acestuia de catre aut. publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valab. al acestuia. Solicit. de inform.a pub. şi docum. afer., conf.art.56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord. 2701/2010 pt. aprob. metod. de inform. a publicului, se face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum.urbanistice în Cons.Local. Doc. de urb. se va dep. în max.15 zile de la finaliz. dezb. pub. pt. a se putea emite o hot. a Cos. Local prin care se aprob / respinge doc.de urb. Invest. afişează anunţul pe panouri rezist. la intem, cu caracter. specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ord 2701/ 2010 ) şi pub.în presă 2 anunţuri la int.de 3 zile într-un ziar de circ. locală. Respectarea prev.C.Civil pe lim.de prop.priv pic.la streasina şi serv.de ved.Scurg.apelor pluv.se vor face in incinta prop. Se vor amen. spatii verzi si plantate in conformitate cu prev. RGU. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea. Titlul de proprietate. CNS actualizat. Extras de CF actualizat cu CNS-ul. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. Propunerea se va corela cu doc. urban. aprob. in zona si se va prez. pe suport topografic in sist. stereo-1970, vizat si receptionat (proces verbal de receptie)de OCPI.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 780,00 mp din acte şi 772,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 73816
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12589

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c3c5855896ee0be7c225816b0040e261