# Certificat de Urbanism 1200 — Strada Imparatul Traian nr. 114

> schimbare destinatie din depozit medicamente în spatiu birouri, prin recompartimentări interioare nestructurale, modificare şarpantă şi refacere învelitoare la clădirea C1 parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19596-1200-strada-imparatul-traian-nr-114-schimbare-destinatie-din-depozit-medicamente-in-spatiu-birou
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19596
- **Nr. CU**: 1200
- **Data CU**: 2016-07-04
- **Data Publicare**: 2016-07-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 114 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare destinatie din depozit medicamente în spatiu birouri, prin recompartimentări interioare nestructurale, modificare şarpantă şi refacere învelitoare la clădirea C1 parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31284
- **Longitude**: 23.81303

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC R & A PARTNERS SRL prin LISTEVEANU AURELIAN FLORIAN
- **Utilizare**: schimbare destinatie din depozit medicamente în spatiu birouri, prin recompartimentări interioare nestructurale, modificare şarpantă şi refacere învelitoare la clădirea C1 parter
- **Utilizare (2)**: schimbare destinatie din depozit medicamente în spatiu birouri, prin recompartimentări interioare nestructurale, modificare şarpantă şi refacere învelitoare la clădirea C1 parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 114
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 335
- **POT (%)**: 68
- **CUT**: 1.6
- **Zonă**: locuinte birouri
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.23/2000 si prelungit cu H.C.L. 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2,  POT max. = 35%, CUT max. = 1,05 si cu retragerile de 8,00 m pentru imprejmuire si construire din strazii Imparatul Traian- profil 3., Se propune schimbare destinatie din depozit medicamente în spatiu birouri, prin recompartimentări interioare nestructurale, modificare şarpantă şi refacere învelitoare la clădirea C1 parter cu POTexistent= POTpropus=68,42%, CUTexistent=CUTpropus= 1,60; CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă şi propusă, cotat complet , cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate şi functiunea acestora; Situatia existenta şi propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI;- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunilor, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008, -In cond. in care distanta intre constructia propusă si limita de proprietate va fi mai mica de 60 cm conform prevederilor C.Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL304/2015; -Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt.functiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit;modificarea şarpantei şi învelitorii nu presupune mansardarea sau etajarea constructiei., -La AC se vor prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS-ul actualizat; ; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică;  Raport de expertiză  tehnică pt. protejarea c-tiilor adiacente şi în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat; -Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 335,50 mp din acte şi 323,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 102906
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7314

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/918feaa3e1043326c225816b0040e264